Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Жалоб на управляющие компании стало меньше на 10 %

10.11.2017
Светлана Нечитайло
Жалоб на управляющие компании стало меньше на 10 %
Фото Михаила Пермина
Количество жалоб на управляющие компании в сфере ЖКХ сократилось на 10 % – такие цифры озвучил руководитель государственной жилищной инспекции Новосибирской области 9 ноября. Число проверок также сократилось, однако не решена проблема низких тарифов, которые зачастую ниже рыночной стоимости содержания жилья. А многомиллионные штрафы управляющим компаниям грозят коллапсом отрасли.

Количество жалоб граждан на действия управляющих компаний (УК) в 2017 году снизилось на 10 %. Это связано с появлением телефонов горячей линии УК, благодаря чему гражданам стало проще решать свои проблемы без привлечения надзорного органа.

Количество проверок с 2016 года также снизилось на 31 %. По мелким нарушениям теперь выдают предписания исправить в течение определенного срока. Как следствие, удалось снизить количество выписываемых штрафов, рост которых угрожал коллапсом всей отрасли городского жилищно-коммунального хозяйства.

— Сумма штрафов в 2013 году равнялась 22 млн рублей, в 2014 году – 45 млн рублей, – рассказал начальник государственной жилищной инспекции Евгений Пономарев в ходе публичного обсуждения результатов правоприменительной практики осуществления регионального государственного контроля 9 ноября. – Штрафы управляющая компания должна платить из своей прибыли. Я этот бизнес называю «бизнесом немытых полов». Чтобы эта прибыль возникла, нужно где-то немножко меньше помыть, убрать и т.д.

Очень сложная ситуация получается. Грубо говоря, при таком росте количества обращений и проверок мы выходим в 2016-2017 годах на 200-250 млн рублей штрафов. Это коллапс всей отрасли.

Актуальным остается вопрос динамики тарифов. Особенно это касается ветхих и аварийных домов, содержание которых обходится дороже. Кроме того, в период экономического кризиса традиционно увеличивается количество неплательщиков.

— Рост тарифов составляет 7-8 % в год, то есть даже не покрывает инфляцию. По 18 % домов тарифы не менялись три года, по 30 % домов ситуация еще хуже. В Новосибирске 1500 домов находятся в группе риска и могут оказаться без управляющих компаний, – отметил Пономарев.

В прошлом году управляющие компании Новосибирска стали массово отказываться от ветхих и аварийных домов. В настоящее время управляющие компании уже отказались от 450 домов.

Проблема с обслуживанием ветхих домов – оборотная сторона лицензирования, считает Владимир Булычев, генеральный директор УК «СПАС-Дом».

— Что делать с изношенными домами? Простого ответа на этот вопрос нет. На проблему надо смотреть шире. У нас на этих домах организовался бизнес, — заявил Владимир Булычев. — Очень многие собственники скупают квартиры, а затем начинают писать во все инстанции, чтобы дома сносили. Причем не допускают строительные организации, в том числе УК, к ремонту. Это ведет к разрушению домов.

Булычев подчеркнул, что хотя управляющие компании и уведомляют собственников о прекращении договоров управления, это не значит, что от таких домов они полностью уходят. Обслуживание будет продолжено. Но переход на договорные отношения, к непосредственному управлению, означает, что компаниям не будут угрожать штрафы.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
Рыбак Антон Курдюмов похвастался трофейным уловом. Мужчине удалось поймать восьмикилограммового сазана.


13.05.2021 НАУКА
В прошлом году кровопийц в регионе было немного. Энтомолог, старший научный сотрудник лаборатории паталогии насекомых Института систематики и экологии животных СО РАН Юрий Юрченко рассказал VN.ru о предстоящем «комарином» сезоне.  
Количество бюджетных мест  в вузах Новосибирской области выросло почти на 8 сотен. В следующем учебном году оно составит 14 тысяч 847 мест. Об этом на встрече с журналистами 18 мая рассказал министр образования региона Сергей Федорчук.