Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Бегство от пандемии: дачи и коттеджи массово скупают новосибирцы

11.02.2021
Михаил Фокин
Бегство от пандемии: дачи и коттеджи массово скупают новосибирцы
Средняя цена объекта недвижимости в окрестностях столицы Сибири составила 1,1 млн рублей. Фото VN.ru
Спрос на покупку загородной недвижимости в Новосибирской области вырос на 75%. При этом в регионе стоимость аренды увеличилась на 80%, а покупки — на 15%. Средняя цена объекта недвижимости в окрестностях столицы Сибири составила 1,1 млн рублей. Эксперты объяснили причины ажиотажа.  

«В 2020 году интерес к загородной недвижимости подогревался в течение всего года. Ключевыми факторами выступили локдаун, нестабильная эпидемиологическая обстановка и последовавший за этими событиями тренд на деурбанизацию», - считает руководитель направления первичной и загородной недвижимости в Авито. Недвижимости Дмитрий Алексеев.

По мнению эксперта, также на повышенный интерес покупателей повлияли дачная амнистия, позволившая регистрировать загородные объекты в упрощенном порядке и пролонгированная до 1 марта 2026 года, старт программы «Сельская ипотека». Плюс - поддержка молодых семей в виде расширенных возможностей использования средств маткапитала, а именно - в счет строительства домов на садовых участках.

«Кроме того, в новых условиях этот сегмент становится более привлекательным для профессиональных игроков, таких как банки, агентства недвижимости и застройщики, приход которых необходим для дальнейшего развития рынка», - уточняет Дмитрий Алексеев.

По итогам 2020 года в ряде регионов наблюдались значительные темпы роста спроса на загородные объекты. Так, более чем в 6 раз повысился интерес к долгосрочной аренде таунхаусов в Рязанской области. В Новосибирской области потребительский интерес к покупке вырос на 75%.

В течение года выросла и цена на объекты загородной недвижимости – в среднем на 15%. В нашем регионе можно было приобрести загородную недвижимость в среднем за 1,1 млн рублей,

В Новосибирской области самая высокая цена зафиксирована на покупку загородного дома, площадью 741 кв.м за 155 млн рублей, при этом стать владельцем собственной дачи в регионе можно с гораздо более скромным бюджетом - например, за 35 000 рублей есть возможность приобрести домик на природе площадью 20 кв.м.

За минувший год в Новосибирской области значительно выросла и стоимость аренды - на 80% (по сравнению с 2019 годом). Цена аренды загородного жилья составила в среднем 27 000 рублей в месяц.

Эксперты Авто Недвижимость отмечают, что в целом по стране наибольший темп роста спроса за 2020 год зафиксирован на аренду коттеджей (+62%) и покупку дач (+70%).

«Сейчас мы наблюдаем активное заселение ближайших пригородов. В 2020 году те, у кого есть дом за городом, оказались в выигрышном положении. Во-первых, им не пришлось изолироваться в городской квартире, а во-вторых, они не остались без отпуска, когда закрыли границы, курорты, базы и санатории. Ведь на даче или в коттедже всегда можно отдохнуть, что бы ни происходило в мире. Ну а те, у кого нет загородного дома или дачи, всерьез задумались о ее появлении, поэтому спрос на земельные участки, безусловно, в этом году показал кратный рост», – говорит Татьяна Пасечник, руководитель департамента маркетинга и продаж «Лидер Инвест Групп».  
Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Похожие новости
26.11.2020 ДОМ. Дача

Поправки в первом чтении к закону «Об отдельных вопросах обеспечения тишины и покоя граждан на территории Новосибирской области» одобрили сегодня депутаты областного парламента во время работы третьей сессии. В случае принятия поправок во втором чтении шуметь запретят во время «тихого часа» не только в городских квартирах, но и на дачах.

Резонанс
Новости
Проект Большая Перемена
Заходя в большой жилой дом, вы не сразу попадаете в квартиру. Первое, что вас встречает – парадная. Или то, что ей должно быть. Советские архитекторы, зажатые в рамки производственной экономии, были вынуждены проектировать парадные массового жилья по типу тесных «подъездов» и «лестничных клеток». Никаких изысков, только спартанский минимум на стенах: снизу покраска масляной краской (счастье, если светлая), сверху – побелка гашеной известью. Высшая похвала для такого «подъезда» – «Чистенький!».
Столица Сибири официально названа одной из лучших мест для рыбалки в России. Кроме Новосибирска в топ-12 попали всего три сибирских города — Иркутск, Красноярск и Якутск.
О законах, вступающих в силу марте, напомнили россиянам. Изменения коснутся процедуры техосмотра транспортных средств, защиты персональных данных граждан, новых возможностей использования карты "Мир" и многого другого.
Подписка на газету Советская Сибирь на 2021 год