Жизнь в гармонии
Бионической называют архитектуру, которая основана на принципах естественности форм и процессов. У такой архитектуры есть ряд преимуществ, которые делают ее интересной именно для жилой застройки, ведь она отражает не только важные потребности человека, но и учитывает окружающую среду. Бионические здания легко и гармонично вписываются в пейзаж и способствуют сохранению всех необходимых ресурсов.
Идея соблюдения принципов природы не нова: этими правилами вдохновлялись еще архитекторы прошлых веков. Однако изучать и осмысленно применять принципы гармонии человека и природы стали позже, в XX веке, когда происходило бурное развитие биологии, инженерии и зарождение компьютерных технологий. Новые знания помогли архитекторам исследовать природные структуры и опираться на них при разработке своих проектов.
Сегодня принципы бионической архитектуры по праву считаются передовыми и перспективными применительно к строительству жилой недвижимости. Главными чертами этого направления можно назвать:
· Экологичность, устойчивость и энергоэффективность. Сами дома, возведенные по этим принципам, гармонично вписываются в окружающий ландшафт, а применение энергоэффективных технологий помогает существенно снизить негативное влияние на экологию и сократить углеродный след.
· Эстетическая привлекательность. Такие здания отличают плавные линии, органические формы, грамотная интеграция с окружающей средой.
· Современные технологии. Применение технологий и инновационных решений помогает упростить процессы, а, следовательно, сделать жизнь приятнее и удобнее.
· Улучшение качества жизни человека. В таких зданиях и комплексах для создания здоровой среды используются естественное освещение, зеленые зоны, водные элементы. Это повышает благополучие и снижает уровень стресса резидентов.
Несмотря на множество положительных сторон бионической архитектуры, в России она пока не пользуется популярностью. Одна из причин заключается в том, что для воплощения этих принципов необходима высокая квалификация, вовлеченность и серьезный опыт работы застройщика. Пока бионическую архитектуру создают лишь некоторые российские компании, одна из которых – «Донстрой». Говоря о примерах жилой застройки, воплощенных девелопером, нельзя не упомянуть проект «Символ», который реализуется на месте завода «Серп и молот» в московском районе Лефортово.
Естественность и инновации
«Донстрой» работает в Москве уже 30 лет с 1994 года, и за это время он зарекомендовал себя как надежный и опытный застройщик, создающий оригинальные проекты. На сегодняшний день общая площадь жилых объектов, построенных девелопером, превышает 6,1 млн кв. м, что сопоставимо с городом, в котором проживает более 95 тыс. человек. За три десятилетия компания реализовала более 50 успешных проектов, для каждого из которых было создано специальное архитектурное решение. «Донстрой» старается уделять внимание деталям и использует лишь качественные материалы, современные технологии и оборудование.
Принципы бионики застройщик активно использовал при работе над проектом «Символ», который находится в историческом районе Москвы Лефортово, на месте завода «Серп и молот». Проект включает в себя шесть интересных кварталов, каждый из которых отражает стиль и ритм жизни его резидентов. Через все кварталы «протекает» парк «Зеленая река». Благодаря своему удачному расположению – всего примерно в 5 км от Кремля и около 2 км от Садового кольца – «Символ» уже заслужил право входить в число типовых мест. Он притягивает амбизиозных резидентов, которые хотят многое успевать и жить свободной и комфортной жизнью. Проект был разработан российской архитектурной мастерской ATRIUM на основе дизайн-кода передовых британских бюро LDA Design** и UHA London***. Общие черты объединяют и традиционные многоквартирники, и клубные дома, и небольшие сити-виллы, демонстрируя различные виды современной архитектуры.
Функциональный дизайн и плавные формы фасадов, в которых используется округлое остекление и натуральные цвета, сходные с оттенками неба, снега, воды, – эти особенности помогают создать гармоничное сочетание жилого здания с окружающим пейзажем и инфраструктурой. Внутренним пространствам «Символа» архитекторы уделили особое внимание: были разработаны десятки планировочных решений, которые могут удовлетворить практически каждого, даже самого взыскательного, клиента. Все квартиры объединяет то, что в них человек чувствует себя в комфорте и безопасности, у него нет ощущения замкнутого пространства. Чувство свободы и удобства помогает создать грамотное использование естественного освещения благодаря высоким потолкам, большим окнам, панорамному остеклению, просторным балконам и террасам.
Те, кто не хочет обременять себя затяжным ремонтом, могут выбрать квартиры с готовой отделкой. Для другой категории покупателей предусмотрены варианты без отделки, где все можно организовать по своему желанию. Оформлением интерьеров в «Символе» занимались опытные дизайнеры с использованием только высококачественных материалов от премиальных брендов. Стильная монохромная цветовая гамма, минимум деталей и широкие перспективы визуально увеличивают пространство, делая его комфортным и привлекательным.
Вместо стандартных входных групп в домах созданы полноценные лобби, где есть все необходимое для досуга и удобства резидентов: зоны ожидания, места для деловых встреч, детские клубы, уютные кафе, бьюти-румы и фитнес-залы. Этот прием помог «разгрузить» жилую площадь от общественных и части бытовых функций, освободив ее для отдыха и уединения.
Забота за пределами дома
Территория для жизни не должна представлять собой бетонные пространства, лишенные зелени и заполненные автомобилями, где нет места прогулкам с детьми или занятиям спортом. Поэтому в «Символе» реализован иной подход к устройству дворов, также основанный на бионических принципах. Дворы здесь свободные от машин и асфальта, так как это в большей степени площадки для спорта, игр детей и спокойного отдыха взрослых.
Важна и безопасность – как самого дома, так и прилегающей к нему территории, которая находится под круглосуточным видеонаблюдением. Дворы здесь не разделены глухими заборами, они переходят в уютный парк «Зеленая река». Парк составляет шестую часть от общей площади проекта (10 гектаров) и создан специально для жителей. Зеленая зона, и правда, словно река, проходит сквозь все кварталы и общественные пространства «Символа». У парка есть и свои «берега»: более высокий образует систему пандусов, ступеней и террас, а более пологий выходит прямо в зеленую зону.
Отдыхать в парке понравится и детям, и взрослым. Дорожки здесь переплетаются, подобно рыболовной сети, по ним можно совершать пробежки или гулять с домашним питомцем. Это отражает один из основных принципов бионики — естественность и близость к природным формам. Также в парке есть спортивные площадки, игровые зоны и уютные уголки для уединения.
«Символ» очень грамотно вписан в общую городскую инфраструктуру. Внутри проекта уже есть все, что необходимо современному человеку для жизни, – магазины, кафе и рестораны, аптеки, спортивные центры и салоны красоты. Рядом с жилыми кварталами застройщик возводит объекты социальной инфраструктуры. Уже работает детский сад на 330 мест, а в прошлом году для первых учеников открыла свои двери «Бауманская инженерная школа № 1580» на 1225 мест — новый корпус одного из лучших образовательных учреждений Москвы. Поэтому «Символ» вошел в топ-5* рейтинга жилых проектов столицы, которые отвечают самым высоким требованиям комфорта и безопасности для детей.
Более того, проект расположен недалеко сразу от трех станций метро – «Авиамоторная», «Римская» и «Площадь Ильича» – и в непосредственной близости от транспортных магистралей. Все это помогает резидентам удобно добираться практически до любой точки Москвы и делает «Символ» очень комфортным для жизни.
* По итогам рейтинга девелоперских компаний от Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) «Донстрой» по состоянию на 2 апреля 2024 года попал в топ-5 сразу по двум показателям: объему текущего строительства и потребительским качествам жилья.
** LDA Design — независимое британское бюро В Лондоне. Занимается всеми аспектами дизайна, окружающей среды и устойчивого развития
*** UHA London — студия по городскому дизайну, архитектуре и интерьеру в Лондоне
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МИР», Реклама, 16+ erid=F7NfYUJCUneP4zfAJKz8
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Комментарии