Буквально за этот год у Ольги Анатольевны, согласно счетам за коммуналку, площадь квартиры выросла на треть, с сорока до шестидесяти квадратных метров. Радоваться бы, правда есть одно «но».
«Два месяца назад я заплатила 10 тысяч, и второй раз пришла оплата – девять, но тоже около десяти. А сначала я платила по пять тысяч, потом семь», – говорит жительница дома №107 на улице Богдана Хмельницкого Ольга Кулак.
К тому же просторнее в квартире не стало. Все те же прелести российской коммуналки, только в квитках появились суммы за пользование общими коридорами, санузлами и кухней.
Когда-то 107 дом на Богдана Хмельницкого был заводским общежитием, потом принадлежал муниципальному фонду, сейчас жильцы – полноправные собственники. В этом году росинвентаризация выдала на здание новый техпаспорт, согласно которому и был сделан перерасчет.
«Две тысячи квадратов они раскидали на всех – это якобы неучтенная жилая площадь. У меня произошло увеличение с 86,3 до 144 с половиной квадратных метров», – говорит житель дома №107 на улице Богдана Хмельницкого Александр Березовой.
И случай не единичный – такая же ситуация на улице Новочеркасской.
«Все то же самое, насчитывается полностью, также, во всем общежитии. Все наши жильцы возмущены», – отметила жительница дома №2 на улице Новочеркасская Олеся Грекова.
Пока весь гнев жителей принимают на себя управляющие компании. Те, в свою очередь, пеняют на закон.
«Тарифы придумывает не управляющая организация, не совокупность управляющих организаций – у нас есть законодатели, которые сидят и придумывают, как управляющим компаниям быть в той или иной ситуации», – сообщил исполняющий обязанности генерального директора ООО «Сибсервис» Юрий Максимов.
Есть техпаспорт здания, где указана квадратура, есть фиксированная система расчетов. Как ее соблюдает «Сибсервис», только в этом году 7 раз проверяла государственная жилищная инспекция.
«У нас в Новосибирске наберется двести общежитий, сколько их в целом по региону, сколько их в целом по стране, где начисления происходят только так, как скажет государственная жилищная инспекция. В Красноярске они по-другому делают начисления, в Москве и Московской области – тоже по-другому», – отметил исполняющий обязанности генерального директора ООО «Сибсервис» Юрий Максимов.
Пока конфликтная ситуация развивается на уровне противостояния УК и жильцов. Однако уже сейчас из-за тарифных войн появляются сложности с уборкой дома, ремонтом, откладывается решение проблем с электрикой и противопожарной безопасностью. И та, и другая стороны ждут вмешательства не только контролирующих, но и исполнительных, и законодательных органов власти.
