Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Эксперты раскрыли причины растущего cпроса на вторичную недвижимость в Новосибирске

19.10.2021
Михаил Фокин
Эксперты раскрыли причины растущего cпроса на вторичную недвижимость в Новосибирске
фото Андрея Заржецкого
Аналитики рынка недвижимости фиксируют растущий интерес покупателей к вторичному жилью в Новосибирске. Параллельно с этим растут и цены. Вероятно, спрос на вторичку растет из-за высоких цен на новые квартиры. Эксперты при этом ожидают постепенную стабилизацию спроса на вторичную недвижимость.

В III квартале 2021 года в России впервые с начала года зафиксирован рост интереса покупателей к вторичному жилью. По данным Авито Недвижимости, в Новосибирске, по сравнению с показателями предыдущего квартала, интерес населения к покупке вторички вырос на 21%.

«Начиная с третьего квартала и до конца года мы наблюдаем положительную динамику. Люди опасаются рисков, увеличения стоимости жилья и процентов по ипотеке, поэтому начинают пристраивать деньги. Растет спрос не только на вторичную недвижимость, но и на рынок новостроек. Бывает, что новостройки покупают чаще, бывает наоборот. Сейчас спрос на вторичку может быть выше, потому что новые квартиры стоят слишком дорого», - сообщил VN.ru руководитель отдела продаж агентства недвижимости «Жилфонд» на Кирова, 76 Данил Сороковых. 

Растет и цена на недвижимость во вторичном сегменте. Она  выросла на 31% по сравнению с третьим кварталом прошлого года и на 8% - за квартал.

В Новосибирске цены на вторичные квартиры по итогам квартала увеличились на 4%, а за год - на 23%. 

По мнению управляющего директора Авито Недвижимости Ивана Дубровина, период гиперспроса на покупку недвижимости пройден, количество объектов на рынке постепенно увеличивается.

«Привлекательность ипотечных ставок и снижение интереса населения к приобретению квартир в новостройках, как следствие продолжительного роста цен, позволяют ожидать постепенную стабилизацию спроса на вторичную недвижимость. А общее оживление рынка и достаточное количество разнообразных предложений, как правило, позволяют найти подходящий объект», - считает Иван Дубровин. 

Ранее VN.ru рассказывал, что в Новосибирске по итогам III квартала спрос на квартиры в новостройках снизился на 10%. Эксперты рынка связывают это с новыми условиями льготной ипотеки.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс

Новости
26.10.2021
Профессор МГАХИ и кандидат искусствоведения  Николай Васильев провел авторскую экскурсию по главным архитектурным памятникам и нетуристическим объектам Новосибирска.
21.10.2021 фото
Сталь, железобетон и причудливые формы. Здания советского модернизма можно встретить на всем пространстве бывшего СССР. VN.ru спросил архитекторов города – какими зданиями, построенными в конце прошлого века, можно гордиться.

29.09.2021 Видео
Звезда российского рэпа рассказал Юрию Дудю о жизни в родном городе.