Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Где и почему дорожает жилье в Новосибирске – рассказали эксперты

02.06.2021
Иван Миловзоров
Где и почему дорожает жилье в Новосибирске – рассказали эксперты
Фото Михаила Фокина
В каких районах Новосибирска цена на жилье выросла больше всего? Эксперты рынка отмечают - все ярче проявляется зависимость подорожания квартир в зависимости от их ликвидности.    
«На вторичном рынке недвижимости продолжается рост цен – в среднем около 13% в год. Все ярче проявляется зависимость темпов роста от уровня ликвидности жилья.  В частности, новые дома класса комфорт дорожают быстрее. Так же, как студии маленькой площади, квартиры в центре и у метро», – сообщает эксперт по недвижимости, руководитель офиса «Жилфонд» Азат Ибрагимов.   

По оценкам эксперта, спрос на новые объекты на вторичном рынке (не старше 2000-го года постройки) значительно выше, потому и рост цен на них за год составил около 20%, а на старый фонд – около 8-10% при среднем – 13%. 

Сравнение цен с уровнем прошлого года показывает, что спада не произошло даже в сложный период – начала пандемии. Сказался приток финансов на рынок недвижимости из банковского и туристского сегментов. 

«Думаю, что и в этом году стабильный рост продолжится. Ставки по ипотеке остаются, как и в 2020 году, на рекордно низком уровне за всю историю ипотеки. Государство запускает новые программы субсидирования и увеличивает доступность уже существующих. Банки нередко предлагают ставки ниже 6% на программы без госучастия. Поэтому считаю, что завершение льготной ипотеки 1 июля 2021 не повлечёт за собой резких изменений на рынке недвижимости», – прогнозирует Азат Ибрагимов. 

IMG_20210602_220701_098.jpg

Напомним, что в первом квартале 2021 года в Новосибирске количество объявлений о продаже новых квартир выросло в 1,7 раза за год и на 7% за квартал. Цены в городе держались на отметке 77 128 рублей за кв.м, что на 22% выше чем год назад, и на 3% больше чем в прошлом квартале. Об этом сообщает Авито Недвижимость. 
Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
Рыбак Антон Курдюмов похвастался трофейным уловом. Мужчине удалось поймать восьмикилограммового сазана.


13.05.2021 ОБЩЕСТВО
В прошлом году кровопийц в регионе было немного. Энтомолог, старший научный сотрудник лаборатории паталогии насекомых Института систематики и экологии животных СО РАН Юрий Юрченко рассказал VN.ru о предстоящем «комарином» сезоне.  
18.05.2021 ОБЩЕСТВО
Количество бюджетных мест  в вузах Новосибирской области выросло почти на 8 сотен. В следующем учебном году оно составит 14 тысяч 847 мест. Об этом на встрече с журналистами 18 мая рассказал министр образования региона Сергей Федорчук.