Поводом для вердикта Верховного суда стало обращение жительницы Волгоградской области. На ее участке земельная инспекция обнаружила курятник. А поскольку петухи и куры живут на птичьих правах, пришлось заплатить штраф 10 тысяч рублей, потому что на даче разводить эту птицу нельзя.
По закону держать кур можно только в деревне, на приусадебном участке. Нет места в садовом товариществе ни козам, ни кроликам, ни страусам. Закон строг, но на деле инспекторы крайне редко ходят по дачам. Чаще всего приходят по наводке тех, кому петухи мешают спать.
К фермеру Людмиле Шубиной часто обращаются побежденные в дачных войнах. Последними трофеями стали два гуся, они щипали траву у соседей и тем самым стали причиной конфликта. Хозяевам пришлось просто отдать их в хорошие руки.
– Поэтому я и говорю: не покупай дом – покупай соседа! Если вы хотите заводить каких-то животных, то, естественно, нужно согласовать с соседом. А может быть, его включить в компанию, сказать: «Давай на двоих купим поросенка, десяток кур или козочку одну», чтобы пить парное молоко, – комментирует фермер Людмила Шубина.
Принцип деления участков на категории – по целевому назначению – закреплен в Земельном кодексе. Гараж – можно, курятник – нет. Хотите ферму – покупайте землю сельхозназначения.
На даче выращивайте яблони или смородину и никому не мешайте. Окружающим может не понравиться запах навоза от коровы, кроличья суета или блеяние козы. При этом собака может лаять сколько угодно, а кошка – бродить в поисках кота по всему обществу – на это ограничений нет.
Впрочем, для тех, кто хочет использовать шесть соток для бизнеса, в законе есть оговорка.
Пчелиный улей можно поставить хоть у себя на веранде, но опять же – по согласованию с соседями. С одной стороны, пчелы опыляют и их помидоры с огурцами. А с другой, нет гарантии, что у человека за забором не будет апифобии – боязни этих насекомых.
