За несколько дней после передачи дома от службы заказчика Ленинского района к «ЖКХ-партнер» в подвале дома № 17 на улице Ватутина уже успело подсохнуть. Сапоги не пришлось надевать, но еще можно увидеть остатки болотной растительности, а также кишащий ковер из насекомых и слизней.
Тараканы в таком бассейне не прижились, поэтому перебрались на ярус повыше – под потолок. А о состоянии труб можно судить даже по тому факту, что такую изоляцию со стекловолокном не используют, наверное, с советских времен. Хотя в одном месте современный пластик мы все же нашли.
– Управляющая компания поменяла чугунный трубопровод на пластик, вроде бы все нормально – только закрепить забыли, – замечает главный инженер «Управляющей компании ЖКХ-Партнер» Олег Стысинский.
Не исключено, что до очередного канализационного потопа с такой импровизированной подпоркой осталось недолго.
– Работа предстоит очень большая, точный объем сейчас сказать не могу, потому что большое количество оголенных проводов. Система отопления в ужасном состоянии, потому что по стоякам ни один не закрывается практически. В одном месте они что-то попытались поменять, а дальше по подвалам чугунная арматура стоит сломанная, – говорит главный инженер «Управляющей компании ЖКХ-Партнер» Олег Стысинский.
Только за полчаса, что корреспонденты ОТС провели в подвале, найдены несколько мелких протечек, а один из сломанных кранов дал серьезную течь. Все это можно было бы поддерживать в рамках текущего ремонта, однако теперь и канализация, и электрика, и водоснабжение – все под замену. Цена вопроса – несколько миллионов рублей.
Проблема еще и в том, что для капремонта нужен полный комплект документов. А прежняя УК, от которой досталось такое «наследство», ни технические бумаги, ни даже ключи не передает.
– Служба заказчика отказывается передавать ключи от техпомещений, где находятся коммуникации и общедомовое имущество. Мы обратились к председателю дома, у нее были ключи, она нам их передала. Мы поменяли замки и провели обследование инженерных коммуникаций, – сообщила технический директор «Управляющей компании ЖКХ-Партнер» Елена Зыкова.
Сейчас семнадцатому дому на Ватутина грозят судебные тяжбы и серьезный вопрос ремонта. Всего этого можно было бы избежать, если бы совет дома постоянно контролировал состояние подвальных помещений.
