Общежитие по адресу улица Королева, 5 постройки 1951 года. Раньше это было ведомственное общежитие завода Сибгормаш, который находился по-соседству. В начале 2000-х годов дом перевели на баланс муниципалитета. Сегодня здесь прописанно 66 человек. Не нужно проводить экспертиз, чтобы убедиться – здание находится в очень плохом состоянии. Тем не менее, аварийным его не признают.
Капитальных ремонтов здания не помнят даже местные старожилы. Но в начале этого года муниципальная управляющая компания неожиданно предложила провести в нем строительные работы. Правда, решили ограничиться заменой чердачных и межэтажных перекрытий.
– Когда уже дом разваливается конкретно, то говорят: «Давайте, мы вам крышу сделаем». А то, что у нас стены могут сложиться, либо мы можем сложиться на первый этаж – это уже никому не интересно, – говорят жильцы.
Срочно провели голосование. На время работ всех жителей обещали расселить в помещения маневренного фонда. В случае отказа пригрозили выселить по суду. Но потом выяснилось, что получить подменную комнату могут не все.
Вероника Попова вместе с двумя детьми живет в общежитии больше 20 лет. Ей предложили пока переехать к родственникам.
– Меня с ребятишками и с мебелью, грубо говоря, выгоняют на улицу. По факту мне ничего не хотят выдавать, они говорят: «У вас там есть какое-то жилье», которое вообще не мое, к которому я отношения не имею. Я прописана здесь, дети у меня прописаны здесь. А мне говорят: «Идите и живите, ну это всего два месяца», – говорит жительница общежития по ул. Королева, 5 Вероника Попова.
Ольга Пачкова комнату в общежитии купила на свои личные сбережения шесть лет назад. Теперь ее должна приютить дочь в крошечной студии площадью 10 квадратов.
По заключению экспертизы, которое получили в апреле прошлого года, дом признан лишь частично аварийным, а значит, расселению не подлежит. Несущие конструкции возрастом больше полувека еще послужат, считают специалисты.
Дом стоит не на обычном фундаменте. Под подвалом находится бомбоубежище. А по соседству стремительно растут новостройки. Владельцы комнат в общежитии считают – застройщику нужна свободная земля, в хорошем месте. А вот старое здание и люди, которые в нем живут – не нужны.
– При начале ремонта вдруг упадет стена или что-то еще случится, крыша обвалится, когда они начнут балки менять чердачных перекрытий. Они объявят дом аварийным, нас назад не заселят, и мы застрянем в фонде модернизации, – говорит старшая общежития на улице Королева, 5 Ольга Ходоровская.
Жители не против капитального ремонта или признания здания полностью аварийным. Но хотят получить твердые гарантии того, что не останутся на улице с вещами и детьми.
В ответ на официальный запрос журналистов ОТС сотрудники департамента энергетики и ЖКХ мэрии Новосибирска просто скопировали пункты положения и часть статьи Жилищного кодекса. О конкретной ситуации, в которой оказались люди, – ни слова. А это значит, что отстаивать свои права жителям общежития на Королева, 5, скорее всего, придется в суде.
