3 июня город вновь разместил объявление о публичных торгах по продаже недостроя ТЦ «Подсолнух» рядом с площадью Маркса. По данным мэрии, снижение цены объясняется судебным решением 2025 года, которое обязывает проводить аукционы по правилам исполнительного производства с поэтапным уменьшением начальной стоимости (15% на каждую следующую попытку). Первый судебный акт, предписавший изъятие объекта у инвесторов и продажу через торги, вступил в силу ещё в 2022 году, сообщает издание «Прецедент».
Комплекс «Подсолнух» находится в строительном незавершённом состоянии примерно на 74% — в 2024 году эксперты оценивали его в 1,8 млрд рублей. История объекта тянется почти четверть века: договор аренды земельного участка был подписан в октябре 2001 года между мэрией, ООО «Проектная компания “Подсолнух”» и предпринимателем Александром Костыриным.
Более десяти лет назад стройка остановилась; в проект вложились около 200 инвесторов, большинство — физические лица, и их средства до сих пор не возвращены, По словам представителей мэрии, деньги от возможной продажи должны быть направлены на возмещение вкладов обманутым инвесторам, однако сумма «тает» с каждой неудачной попыткой продажи: торги по факту до сих пор не состоялись из‑за отсутствия заявок от покупателей. У городских властей есть альтернативный путь — по решению суда мэрия вправе выкупить объект в муниципальную собственность и завершить его достройку самостоятельно.
Аукцион назначен на 14 июля; окончательное решение о судьбе «Подсолнуха» будет зависеть от интереса инвесторов и возможных предложений участников торгов.
Как мы писали ранее, заброшенный долгострой ТЦ «Подсолнух» на улице Ватутина в Новосибирске взяли под круглосуточную охрану. Мэрия выделила деньги из резервного фонда, чтобы защитить объект от мародеров и обеспечить безопасность. Напомним, общественно-торговый комплекс с подземными автостоянками по улице Ватутина начала строить проектная Компания «Подсолнух» в 2005 году. Долгострой был выставлен на торги 4 февраля 2025 года, но на аукцион никто не заявился.
Комментарии