Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Покупательницу квартиры выселяют: Росреестр не заметил подделки документов

30.01.2018
Николай Сальников, ОТС
Жанна Колбина и две ее маленькие дочери рискуют стать гражданами без определенного места жительства. Кадр из телесюжета «Новости ОТС»
Мать-одиночку с двумя детьми выселяют на улицу из квартиры, на которую был взят кредит и использован материнский капитал. При этом сразу два госведомства, которые имеют отношение к делу, отказывают в помощи, которая относится исключительно к их профессиональной компетенции.

Жанна Колбина и две ее маленькие дочери уже в ближайшие дни рискуют стать гражданами без определенного места жительства. К столь печальному финалу привела банальная сделка с недвижимостью.

В январе 2015 года сибирячка на известном интернет-сайте нашла объявление о продаже квартиры на Бориса Богаткова. Для покупки продала свою прежнюю «однешку», сняла накопления и воспользовалась материнским капиталом. Радость от новоселья была недолгой.

«Через месяц- два я стала получать SMS с угрозами, что недолго мне осталось жить в этой квартире. В сентябре получила иск признать договор дарения и сделку купли-продажи недействительными, истребовать из моего имущества. И пошли суды», - рассказала Жанна Колбина.

Продавец квартиры Сергей Райц вступил в право собственности по договору дарения. Именно этот документ в итоге оспорил в суде гражданин Писарев, который был вписан в завещание. В ходе судебных экспертиз установили, что подпись в завещании действительная, а в договоре дарения - поддельная. Соответственно, Райц не имел права продавать жилье. Суд постановил, что семья Колбиных должна освободить квартиру для наследника - Писарева. А господин Райц, получивший три с лишним миллиона, воспользовавшись поддельной подписью, спокойно удалился из здания суда. Заявления на Райца в отдел полиции по Дзержинскому району ни к чему не привели.

По словам Жанны Колбиной, она дважды обращалась к полицейским, чтобы те возбудили уголовное дело против нечистого на руку продавца. А  результат нулевой.

«Не могу снимать квартиру, я мать-одиночка. Зарплата маленькая, официально не работаю, кредиты. Как и на что жить, вообще не представляю», - рассказала Жанна Колбина.

Традиционные в подобных историях вопросы к агентству недвижимости в данном случае бессмысленны. Риэлторы работали с документами, которые прошли оформление в Росреестре.

«Это редкий случай, когда документы, прошедшие юстицию Росреестра, спустя какое-то время оказываются поддельными. Я 15 лет работаю на рынке недвижимости, и такой случай в первый раз. Тут можно было бы подать в суд на Росреестр. Фактически,  эксперт принял документы на договор дарения, не уточнил подписи. И в дальнейшем регистратор не посмотрел, что они разные», - говорит риелтор Елена Шабалина.

По странному стечению обстоятельств, даритель квартиры, подпись которого признали недействительной, скончался в тот же день, когда оформлял договор дарения. А когда пошли суды, то ответственный за оформление сотрудник Росреестра уволился. По мнению экспертов, сегодня в России практически нет правоприменительной практики, когда органы юстиции возмещают убытки физическим лицам. Но поведение сотрудников полиции в данном случае вызывает много вопросов.

«Что касается этой ситуации, безусловно, налицо признаки мошенничества. Но, к сожалению, наши правоохранительные органы не горят желанием идти на встречу потерпевшим. Добиться возбуждения уголовного дела можно, но сложно. Это в какой-то мере даже позор для МВД, что при очевидных признаках мошенничества, когда речь идет о подделанной подписи, не возбуждается уголовное дело», - говорит адвокат Денис Садовский.

Сейчас Жанна Колбина готовит заявление в Следственный комитет и обращение к Президенту. Однако то, что финал истории придется ждать неизвестно в каких условиях - страшный факт. Меж тем,  в деле замешан еще один человек, можно сказать, одиозная и известная в Новосибирске личность. Новости ОТС начинают собственное расследование.

Все выпуски новостей телеканала ОТС, а также программы «Итоги Недели», «ПАТРИОТ», «Экстренный вызов», «Пешком по Новосибирской области», «ДПС – Дорога. Перекресток. Судьба», «От первого лица» выложены на сайте YouTube.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Похожие новости
26.05.2020 ДОМ. Жилье

В Новосибирской области в 2020 году расселено четыре тысячи квадратных метров аварийного жилищного фонда, более 200 человек получили новое жилье. Расселение ведется по региональной программе переселения граждан из аварийного жилья в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».

Резонанс
Новости
Приостановить работу ТРЦ, проведение развлекательных и спортивных мероприятий до 30 июня. Продолжать носить маски в магазинах и транспорте. Сфере услуг предписано не обслуживать потребителей без масок. Правительство обобщило меры противодействия коронавирусной инфекции, действующие на территории Новосибирской области, в постановлении №88.
У девяти беременных женщин, поступивших в специально переоборудованный роддом в Академгородке начиная с середины апреля, подтвердился диагноз "коронавирус". Пять из них родили совершенно здоровых детей, четверо продолжают дохаживать свою беременность и ждут появления на свет младенцев. Предотвратить заражение позволяет быстрота расставания мамы и малыша. Об этом в ходе визита в родильный дом на базе ЦКБ СО РАН узнали журналисты VN.ru.
Полиция совместно с администрацией Октябрьского района Новосибирска провела рейд на территории стихийной барахолки. Продавцы работают на стоянке напротив закрытого оптового рынка «Восток» на Гусинобродском шоссе без разрешения.
С 1 июня, с 7.00 и до 22.00 в будние дни, автомобилистам придется платить за парковку на главной улице города – Красном проспекте. Новосибирцы не хотят оплачивать стоянку и оставляют автомобили на перпендикулярных улочках центра в два и три ряда.
Совещание о ходе реконструкции второй взлетно-посадочной полосы на территории аэропорта «Толмачево» провел губернатор Андрей Травников 28 мая. Глава региона подчеркнул, что работы по реконструкции крупнейшего хаба Сибири идут полным ходом даже во время эпидемии коронавируса.
Сразу 103 новых заболевших COVID-19 найдено за сутки 28-29 мая в Новосибирской области. Общий показатель разом подскочил почти до 2600 инфицированных.