Капитальный ремонт домов проходит во всех районах Новосибирска, но чаще всего приходится приводить в порядок многоквартирные дома в Заельцовском, Калининском, Дзержинском и Ленинском районах.
Финансирование мероприятий за счет средств фонда капитального ремонта в 2018 году составило около 2 млрд рублей. В некоторых домах собственники уже радуются новым коммуникациям и крепкой крыше, в других работы еще продолжаются.
«Еще ведутся работы в 110 многоквартирных домах, — рассказывает замминистра ЖКХ и энергетики Новосибирской области Елена Макавчик. — По остальным разработана проектно-сметная документация. Проводится конкурсный отбор подрядных организаций. До 1 декабря мы планируем завершить работы, не связанные с сезонными особенностями. В домах, где ремонт сделан некачественно, недочеты уберут. За тем, чтобы строители не совершали ошибок, следят и собственники, и органы местного самоуправления, и региональное министерство ЖКЖ и энергетики, и контрольно-надзорные органы. В этом году добавили еще одно нововведение: представители регионального фонда ЖКХ разослали письма в районные администрации, чтобы они тоже проверили качество ремонта. Многие из них уполномочили на это управляющие компании, ответственные за содержание дома. Таким образом, контроль осуществлялся лично теми, кому в этом доме жить, и кому следить за его состоянием».
Надо отметить, что и подрядчики, заметив такой контроль, лишний раз стараются не нарушать ни сроки ремонта, ни качество. Помимо штрафных санкций к ним применяют и самое страшное для строителей наказание – грубых нарушителей оперативно исключают из государственного реестра квалифицированных подрядных организаций. А это означает едва ли не смерть компании – найти заказчиков тем, кто выбыл из реестра, сложно.
Однако нехватки подрядчиков, несмотря на суровые меры, не наблюдается. Между тем уже совсем скоро начнут искать подрядчиков на следующий год.
«Проводится разработка проектно-сметной документация на работы по домам в 2019 году. Уже заключены договоры на 92% объектов, а на 30% домов даже разработана документация, — добавила Елена Макавчик. — Всего в следующем году сделать капремонт планируют в 695 домах, но при необходимости эта цифра будет увеличена до 700».
