Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

«Ситуацию в строительном секторе можно смело называть чрезвычайной»

08.02.2019
Михаил Фокин
«Ситуацию в строительном секторе можно смело называть чрезвычайной»
Фото Виктора Боровских
Чрезвычайной назвал ситуацию в строительном секторе в 2019 году в Новосибирске  начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Алексей Кондратьев. Резерв строительной отрасли по объемам ввода жилья гигантский – он составляет более 5 млн квадратных метров жилья. Но пока лишь 10% проектов готовы к реализации в рамках новых требований федерального законодательства.

Текущую ситуацию в строительном секторе можно «смело называть чрезвычайной», заявил начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Алексей Кондратьев в ходе совещания по подведению итогов работы ведомства в 2018 году. В минувшем году в Новосибирске ввели в эксплуатацию более 1 млн квадратных метров жилья, при этом разрешений на строительство было выдано на дома общей площадью около 5 млн кв. м. Резкое увеличение объемов удовлетворенных заявок на строительство в департаменте связывают с изменениями федерального законодательства о долевом строительстве. По мнению начальника строительного департамента, застройщики хотели «до 1 июля 2018 года «проскочить» по старым нормативам».

Напомним, что в 2017 году вступили в силу изменения в закон о долевом строительстве, призванные повысить защиту дольщиков от недобросовестных застройщиков. В новом законе прописаны и новые требования к объему уставного капитала строительных компаний в рамках нового законодательства, о чем неоднократно рассказывал VN.ru.

По мнению Алексея Кондратьева, режим ЧС в строительном секторе продлится, как минимум, до середины года.

Достаточно сказать, что на сегодня количество объектов, которые находятся в проектном финансировании (а это с 1 июля будет единственным источником финансирования для осуществления строительства – в период включения в работу в рамках «эскроу-счетов»), сегодня реализуются  менее 10% проектов. Строительным организациям до конца июня 2019 года необходимо отработать с банковскими структурами и обеспечить проектное финансирование», – заявил Алексей Кондратьев.

Начиная с 2015 года, жилых домов в эксплуатацию вводили меньше, чем выдавали разрешений на строительство. В 2018 году строительный задел жилой площади вырос на 132% по сравнению с 2017 годом и составил 5 млн 238 тыс. кв. метров. Об этом сообщил в  своем докладе и. о. начальника управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Евгений Улитко: «Мы снова наблюдаем преобладание объемов начатого строительства жилья над введенным в эксплуатацию».

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть возлагает надежды на федеральные проекты, которые, по его мнению, могут стимулировать строительный рынок.

«У нас впереди большой мегапроект (развитие Новосибирского научного центра, – прим.ред.), который надо будет реализовать, и здесь потребуются усилия не только ученых, но и сил города, строительных компаний. Надо четко представить – что мы хотим сделать в Академгородке, как мы его хотим изменить, чтобы вдохнуть в него вторую жизнь. Безусловно, нашей строительной отрасли здесь будет принадлежать ведущая роль», – сказал мэр.

Нынешний отчет о ситуации в строительной отрасли столицы Сибири Анатолий Локоть считает знаковым.

«5 лет – это срок, который мы работаем в мэрии, итоги мы стараемся анализировать из позиции – а что же произошло за эти пять лет? Конечно, на развитии рынка сказываются субъективные факторы, введение новых законодательных норм, но, в целом, мы видим, что строительная отрасль в эти годы работала весьма активно. Всего за 5 лет в Новосибирске введено 6 млн 700 тыс. кв. м жилого фонда», – сказал мэр.

По данным управления архитектурно-строительной инспекции мэрии, в пятерку лидеров по количеству ввода в эксплуатацию жилья в 2018 году вошли компании «ВИРА-Строй», «Сибакадемстрой», «ГК «СТРИЖИ», «Квартал» и «Экострой».

Отметим, что список лучших застройщиков Новосибирска стали покидать крупные строительные компании. На смену им приходят застройщики компактных микрорайонов. В рейтинге ведущих застройщиков все меньше компаний, до недавних пор осваивавших большие территории под застройку крупных жилмассивов.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Похожие новости

Глава региона провел выездное совещание на площадке строительства новой поликлиники №22 в Кировском районе. Новое медицинское учреждение будет возведено в рамках крупнейшего в России ГЧП-проекта в сфере здравоохранения по единовременному строительству семи поликлиник.

Резонанс
Новости
Барельефы на здании школы №54, которую планируют снести в 2021 году, вырезать из стены технически невозможно. Решено их сканировать в 3D, после чего воссоздать заново. 13 августа заместитель мэра, начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Алексей Кондратьев провел выездное совещание по реконструкции школы №54, расположенной на ул. Крылова, 18.
Традиционный слёт нудистов «Сибирские натур-встречи» прошёл на Боровских островах в Обском водохранилище. Обнаженным взрослым разрешили привести с собой детей, но запретили пить алкоголь и заниматься сексом.
Банные комплексы, бассейны и предприятия общественного питания возобновили свою работу в Новосибирске после решения, объявленного губернатором Андреем Травниковым 10 августа. Обслуживание проводится с соблюдением всех санитарных норм. На входе стоят санитайзеры, посетителям с признаками ОРВИ отказывают в обслуживании.
Многодетным семьям Новосибирской области помогут собрать детей в школу. На эти цели уже направили более 14 миллиардов рублей. Какие пособия можно получить и что на них купить, выяснили корреспонденты ОТС.
Опрос новосибирцев по выбору места для установки стелы в честь присвоения Новосибирску почетного звания «Город трудовой доблести» подошел к концу. Большинство горожан проголосовали за кольцо на площади Калинина.
На платных парковках все реже оставляют свои машины автомобилисты Новосибирской области. Четверть владельцев хранят автомобили в личных гаражах. А большинство паркуют возле дома, не опасаясь угона или кражи вещей из салона машины. Эксперты автомобильного сайта Дром назвали главную причину беспечности новосибирских автовладельцев.