Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

«Ситуацию в строительном секторе можно смело называть чрезвычайной»

«Ситуацию в строительном секторе можно смело называть чрезвычайной»
Фото Виктора Боровских
Чрезвычайной назвал ситуацию в строительном секторе в 2019 году в Новосибирске  начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Алексей Кондратьев. Резерв строительной отрасли по объемам ввода жилья гигантский – он составляет более 5 млн квадратных метров жилья. Но пока лишь 10% проектов готовы к реализации в рамках новых требований федерального законодательства.

Текущую ситуацию в строительном секторе можно «смело называть чрезвычайной», заявил начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Алексей Кондратьев в ходе совещания по подведению итогов работы ведомства в 2018 году. В минувшем году в Новосибирске ввели в эксплуатацию более 1 млн квадратных метров жилья, при этом разрешений на строительство было выдано на дома общей площадью около 5 млн кв. м. Резкое увеличение объемов удовлетворенных заявок на строительство в департаменте связывают с изменениями федерального законодательства о долевом строительстве. По мнению начальника строительного департамента, застройщики хотели «до 1 июля 2018 года «проскочить» по старым нормативам».

Напомним, что в 2017 году вступили в силу изменения в закон о долевом строительстве, призванные повысить защиту дольщиков от недобросовестных застройщиков. В новом законе прописаны и новые требования к объему уставного капитала строительных компаний в рамках нового законодательства, о чем неоднократно рассказывал VN.ru.

По мнению Алексея Кондратьева, режим ЧС в строительном секторе продлится, как минимум, до середины года.

Достаточно сказать, что на сегодня количество объектов, которые находятся в проектном финансировании (а это с 1 июля будет единственным источником финансирования для осуществления строительства – в период включения в работу в рамках «эскроу-счетов»), сегодня реализуются  менее 10% проектов. Строительным организациям до конца июня 2019 года необходимо отработать с банковскими структурами и обеспечить проектное финансирование», – заявил Алексей Кондратьев.

Начиная с 2015 года, жилых домов в эксплуатацию вводили меньше, чем выдавали разрешений на строительство. В 2018 году строительный задел жилой площади вырос на 132% по сравнению с 2017 годом и составил 5 млн 238 тыс. кв. метров. Об этом сообщил в  своем докладе и. о. начальника управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Евгений Улитко: «Мы снова наблюдаем преобладание объемов начатого строительства жилья над введенным в эксплуатацию».

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть возлагает надежды на федеральные проекты, которые, по его мнению, могут стимулировать строительный рынок.

«У нас впереди большой мегапроект (развитие Новосибирского научного центра, – прим.ред.), который надо будет реализовать, и здесь потребуются усилия не только ученых, но и сил города, строительных компаний. Надо четко представить – что мы хотим сделать в Академгородке, как мы его хотим изменить, чтобы вдохнуть в него вторую жизнь. Безусловно, нашей строительной отрасли здесь будет принадлежать ведущая роль», – сказал мэр.

Нынешний отчет о ситуации в строительной отрасли столицы Сибири Анатолий Локоть считает знаковым.

«5 лет – это срок, который мы работаем в мэрии, итоги мы стараемся анализировать из позиции – а что же произошло за эти пять лет? Конечно, на развитии рынка сказываются субъективные факторы, введение новых законодательных норм, но, в целом, мы видим, что строительная отрасль в эти годы работала весьма активно. Всего за 5 лет в Новосибирске введено 6 млн 700 тыс. кв. м жилого фонда», – сказал мэр.

По данным управления архитектурно-строительной инспекции мэрии, в пятерку лидеров по количеству ввода в эксплуатацию жилья в 2018 году вошли компании «ВИРА-Строй», «Сибакадемстрой», «ГК «СТРИЖИ», «Квартал» и «Экострой».

Отметим, что список лучших застройщиков Новосибирска стали покидать крупные строительные компании. На смену им приходят застройщики компактных микрорайонов. В рейтинге ведущих застройщиков все меньше компаний, до недавних пор осваивавших большие территории под застройку крупных жилмассивов.

Вам было интересто?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Похожие новости

Региональное министерство строительства объявило конкурс по выбору подрядчика на строительство ледовой арены в Новосибирске. Начальная цена - 5 млрд 700 млн рублей. О том, какой объем работ предстоит выполнить, узнали корреспонденты ОТС.

Резонанс
Новости
25 апреля в Первомайском сквере Новосибирска стартует всероссийская акция «Георгиевская лента». Заветные ленточки смогут бесплатно получить все желающие. Также стал известен график шествия по Новосибирску «Бессмертного полка» 9 Мая.

Сорвался вниз, надраивая окна, молодой человек в офисном здании в центре города. Пролетев несколько метров, он застрял между рамами, на помощь ему прибыли спасатели МАСС.
По разбитым дорогам пройдутся катком. В Новосибирске и районах области начали плановый ремонт улиц. Реализацию проекта «Безопасные и качественные дороги» оценил глава региона.
Батареи в домах горожан начнут остывать после череды майских праздников. Ориентировочная дата отключения тепла - с 13 по 17 мая, сообщила пресс-служба правительства Новосибирской области.
Новые колокола устанавливают на колокольне Вознесенского кафедрального собора накануне Пасхи. Об этом сообщает медиа-центр Новосибирской митрополии РПЦ. Старые колокола демонтированы и переданы в качестве экспонатов в Музей колокольного звона. В кафедральном соборе сейчас продолжаются работы по обустройству колокольни.

Министр ЖКХ и энергетики Новосибирской области Денис Архипов дал старт серии выездных проверок реализации реформы в сфере ТКО. Первым объектом контроля стал полигон твердых коммунальных отходов в рабочем поселке Линево Искитимского района. Здесь недавно заработала система весового контроля, которая делает более прозрачным учет объемов вывезенного мусора.