Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Десятку лидеров строительного рынка покидают крупные компании

Десятку лидеров строительного рынка покидают крупные компании
Список ведущих компаний во вводу жилья в Новосибирске меняется вот уже несколько лет. Фото Ростислава Кошелева/ИТАР-ТАСС
10 лидирующих строительных организаций Новосибирска назвала мэрия по итогам ввода в эксплуатацию жилья в 2018 году. Список лучших застройщиков все чаще покидают крупные строительные компании. На смену им приходят застройщики компактных микрорайонов. В целом объем рынка жилья продолжает сокращаться.

В рейтинге ведущих застройщиков все меньше крупных строительных компаний, до недавних пор осваивавших большие территории под застройку крупных жилмассивов столицы Сибири. В целом объемы сдачи нового жилья не показывают существенного роста.

ТОП-10 ведущих компаний Новосибирска по итогам ввода жилья в 2018 году: 

ООО СК «ВИРА-Строй», директор Михаил Постников (73290 кв. м); 

СП ООО «Сибакадемстрой», исполнительный директор Михаил Ансимов (68934 кв. м);

ООО ХК «ГК «СТРИЖИ», ООО «Квартал», ООО «Экострой», директор Игорь Белокобыльский (63957 кв. м); 

ГК «Первый строительный фонд» (ООО МЖК «Энергетик», ООО «Инские зори», ООО «ПРОГРЕСС»), генеральный директор Майис Мамедов (53 068 кв. м); 

ГК Владислава Крючкова (ООО «ГринАрт», ООО «ПаркХаус», ООО «Парк-Холл», ООО «СибАК»), (52982 кв. м); 

ООО «ДСК КПД-Газстрой», генеральный директор Михаил Шатков (40579 кв. м); 

ООО «СОЮЗ-ИНВЕСТ», директор Сергей Отмашкин (38380 кв. м); 

ГК «Метаприбор» (ООО «АКВА СИТИ», ООО «АКД-Мета»), генеральный директор Владимир Мартыненков, (29347 кв. м); 

ООО «АкадемИнвест», директор Анатолий Павлов, (28771 кв. м);

ООО «АкадемМедСтрой», директор Александр Корсаков (25529 кв. м).

В рейтинге нет ПСК «Сибирь», «Энергомонтаж», ГК «Дискус», «КПД-Газстрой», прежде лидировавших на строительном рынке Новосибирска.

По итогам 2018 года десятку покинули крупные строительные организации, которые долгие годы занимались застройкой крупных жилмассивов. 

город фото Виктора Боровских

Тормозятся темпы строительства жилья в Новосибирске. Фото Виктора Боровских

Строительный рынок лихорадит, и это ярко характеризует то, что в десятку лидеров вошли как минимум две компании с сомнительной репутацией. Владислав Крючков, глава группы компаний, которая занимает пятое место, с августа 2018 находится в международном розыске по подозрению в хищении муниципальной земли. Следователи полагают, что Крючков с партнерами оформил подложные документы на участок площадью 3,2 тыс. квадратных метров в Центральном районе Новосибирска, по которым получил землю в собственность. Позднее там было построено административное здание. Бизнесмена обвиняют по двум статьям УК РФ – «Мошенничество в особо крупном размере» и «Легализация преступных доходов».

Замыкает десятку лучших ООО «АкадемМедСтрой», которое занималось возведением 2 многоэтажных домов на бульваре Молодежи. Благодаря тому, что их приняли в эксплуатацию в конце прошлого года, компания и попала в рейтинг. Однако сдать их застройщик должен был еще в октябре 2015 года. НО на финишной прямой компания ушла с объектов. В итоге некоторые отчаявшиеся инвесторы вынуждены были занять оплаченные квартиры и жить фактически на стройплощадке. В прошлом году дольщики создали жилищно-строительной кооператив, который на деньги собственников и достраивал дома.

Для сравнения, по итогам сдачи жилья в 2017 году десяток лучших застройщиков (по данным мэрии Новосибирска) выглядел так: компания «Сибакадемстрой», «Вира-Строй», ГК «Стрижи», «Капитал Инвест-НСК», ПСК «Сибирь», «КПД-Газстрой», СК «Метаприбор», «СДС-Строй», «Энергомонтаж» и ГК Владислава Крючкова. 

Совсем иначе выглядел рейтинг результатов ввода жилья в 2016 году, составленный  департаментом строительства и архитектуры мэрии Новосибирска: 1. ГК «Метаприбор»; 2. ООО «Проект Панорама» и СП ООО «Сибакадемстрой»; 3. ПСК «Сибирь»; 4. ГК  Владислава Крючкова (ООО «Истком», ООО «Инстройсиб», ООО «ПаркХолл», ООО «Ариста», ООО «Техстрой», ООО «СибирьИнвест»); 5. ГК «Стрижи»; 6. ООО «Энергомонтаж»; 7. ЗАО «Строитель» – ООО «Доступное жилье Новосибирск»;  8. ООО «ДСК КПД-Газстрой»; 8. ООО СК «Вира-Строй»; 10. ООО «Дискус-строй». 

Фото Пермина

Спад объемов строительства начался еще в 2016 году. Фото Михаила Пермина

Любопытно, что ТОП-10 лидеров по сдаче объемов жилья в Новосибирске в 2015 году возглавляло ООО «Дискус-Строй», а уже через 2 года компания вообще не вошла в ТОП-10 лучших застройщиков (2017 год). Из рейтингов также исчез еще один крупный (до недавних пор) застройщик – ООО «Краснообск. Монтажспецстрой» (последний раз компания входила в ТОП-10 по итогам 2015 года).

В числе причин, по которым происходит смена лидеров рынка, эксперты называют сокращение объемов ввода жилых домов в Новосибирске. Напомним, что в 2017 году в Новосибирске было построено 1,043 миллиона квадратных метров жилья, что в полтора раза меньше, чем введено в предыдущем году – 1,527 миллиона. За счет резервов (ранее не сданных домов) итоги ввода жилья в 2018 году выглядят чуть лучше – 1 млн 50 тыс. 597 кв. м. Но общая тенденция по сокращению объемов строительства жилья продолжается.

Еще одна причина сокращения объемов ввода нового жилья – резкое падение инвестиций в отрасль. В 2017 году вступили в силу изменения в закон о долевом строительстве, призванные повысить защиту дольщиков от недобросовестных застройщиков. В новом законе прописаны и новые требования к объему уставного капитала строительных компаний в рамках нового законодательства, о чем неоднократно рассказывал VN.ru.

Вам было интересто?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Еще в сюжете
Резонанс
Новости
Макет нового здания Ледового дворца спорта, включая транспортные развязки и станцию метро «Спортивная», представлен на выставке в новосибирском «Экспоцентре». 22 мая там начал работу большой VIII Международный Сибирский транспортный форум.

Сдать пластиковые бутылки - получить скидку на элитную косметику. Новосибирские продавцы парфюма объявили войну отходам.
1,25 млн рублей заработал в минувшем году глава Маслянинского района Новосибирской области Вячеслав Ярманов. В 2017 году его доход немногим превысил 1 млн рублей.

20.05.2019 фото
Удивительные по красоте облака наблюдали жители Новосибирска и Бердска вечером в понедельник, 20 мая. Причудливые фото заполонили социальные сети, собирая восторженные комментарии и лайки, хотя эксперты говорят, что такие облака очень опасны.
В новосибирской клинике Мешалкина, где выявили махинации с закупками и уволили директора, назначили нового руководителя. Им стал главный внештатный специалист-трансплантолог Минздрава РФ в Сибирском и Дальневосточном федеральных округах Александр Чернявский.
22.05.2019
«Весна, что ты делаешь? Прекрати!» Холодная погода продолжает расстраивать новосибирцев – днем 22 мая в Первомайском районе города выпал град.