Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Спрос на аренду коммерческой недвижимости резко вырос в Новосибирске

18.05.2021
Иван Миловзоров
Спрос на аренду коммерческой недвижимости резко вырос в Новосибирске
фото Алексея Танюшина
В первом квартале 2021 года интерес к аренде коммерческой недвижимости в Новосибирске вырос на 22%. О причинах растущего спроса рассказал эксперт рынка.

В Новосибирске спрос на аренду коммерческих объектов вырос на 22% за квартал (I кв. 2021 г. к IV кв. 2020 г.) и на 23% в годовом исчислении (I кв. 2021 г. к I кв. 2020 г.). Интерес к  приобретению данной недвижимости в столице Сибири увеличился за квартал на 3% и в 1,4 раза по отношению к аналогичным показателям прошлого года.

В Новосибирске в I квартале 2021 г. объекты недвижимости в сфере общепита в среднем можно было приобрести за 28 358 руб./кв.м, офисы — 62 745 руб./кв.м, ПСН (помещения свободного назначения) — 54 542 руб./кв.м, склады — 19 364 руб./кв.м, а торговые площади — 84 821 руб./кв.м.

В то же время средние арендные ставки в городе составили 700 руб./кв.м в месяц за помещения для общепита, 650 руб./кв.м в месяц — офисы, 650 руб./кв.м в месяц –— ПСН, 267 руб./кв.м в месяц — склады и 1 350 руб./кв.м в месяц — торговые площади.

«Влияние пандемии на рынок коммерческой недвижимости является неоспоримым. После периода низкого спроса на офисные, ресторанные и торговые пространства в 2020 году, возникла острая необходимость в адаптации к новым потребностям общества. В этой связи вполне объясним рост популярности площадей свободного назначения, которые отличаются от других коммерческих объектов своей гибкостью и многофункциональностью. Значимыми преимуществами ПСН также стали их доступность и удобное для потребителей расположение — зачастую в помещениях этого формата можно найти салоны красоты, пункты выдачи заказов крупных онлайн-магазинов, химчистки, фитнес-студии, склады сервисов быстрой доставки еды и продуктов на первом этаже собственного дома», - сообщил руководитель направления коммерческой недвижимости Авито Недвижимости Тимур Зайцев.

По итогам I квартала 2021 года в России наблюдается рост  интереса к коммерческой недвижимости: спрос на аренду увеличился на 24%, на покупку — на 5% по сравнению с аналогичными показателями предыдущего квартала. Помещения свободного назначения продолжают пользоваться наибольшей популярностью как с точки зрения аренды, так и приобретения в собственность, — на них приходится почти половина всех запросов пользователей Авито Недвижимости.

В каких городах России лучше жить и покупать квартиры? Эксперты  агентства недвижимости «Жилфонд» проанализировали показатели развития российских мегаполисов, в том числе и Новосибирска, используя рейтинги Министерства строительства РФ 

 

 

 

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Похожие новости

В Новосибирске стали чаще продавать почти новые автомобили с небольшим пробегом. В апреле-мае 2021 года на вторичном авторынке наблюдается резкий рост предложения практически новых автомобилей с пробегом в возрасте до одного года.

Резонанс
Новости
Рыбак Антон Курдюмов похвастался трофейным уловом. Мужчине удалось поймать восьмикилограммового сазана.


13.05.2021 НАУКА
В прошлом году кровопийц в регионе было немного. Энтомолог, старший научный сотрудник лаборатории паталогии насекомых Института систематики и экологии животных СО РАН Юрий Юрченко рассказал VN.ru о предстоящем «комарином» сезоне.  
Количество бюджетных мест  в вузах Новосибирской области выросло почти на 8 сотен. В следующем учебном году оно составит 14 тысяч 847 мест. Об этом на встрече с журналистами 18 мая рассказал министр образования региона Сергей Федорчук.