По подсчетам N1.RU, средняя стоимость аренды квартиры в верхней зоне Академгородка выросла с июня по август на 7,4% — с 16,3 тысячи до 17,5 тысячи рублей в месяц. Таким образом, арендные ставки на квартиры вблизи НГУ вплотную приблизились к ценам в центре.
«Заметный рост арендных ставок именно в Академгородке к новому учебному году может быть связан с тем, что в этом году среди арендного жилья здесь появилось больше дорогих предложений, а самые оптимальные варианты к этому времени, как правило, студенты уже разбирают», — пояснила руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринёва. В среднем близость к какому-либо вузу увеличивает стоимость аренды на 13%.
Средняя цена за аренду однокомнатной квартиры в августе по всем районам Новосибирска сейчас — 13,9 тысячи рублей, а рядом с метро — 15,9 тысячи рублей. За год эти цены практически не изменились. Самую высокую оплату за аренду жилья традиционно просят в центре — в среднем около 18 тысяч за однокомнатную квартиру. Дешевле всего аренда «однушки» обойдется в Кировском районе и на Первомайке — 11,6 тысячи и 10,2 тысячи рублей в месяц соответственно.
На аренду «двушки» в августе в среднем понадобится 18,7 тысячи рублей. Рядом с метро на такую квартиру нужно в среднем 21,5 тысячи, а в Академгородке — 20,1 тысячи рублей. Средние цены на трехкомнатные квартиры в зависимости от района колеблются от 19,5 до 30,5 тысячи рублей. При этом за год цена аренды таких квартир за год в среднем снизилась на 7%.
Ранее специалисты N1.RU подсчитали, что владельцы обычных квартир в Новосибирске могут заработать до 13 тысяч рублей на разнице в аренде жилья, сдавая свою квартиру в центре и снимая на окраине.
Фото Дмитрия Лебедева из «Википедии»
