Владельцы квартир могут зарабатывать на разнице в аренде

К такому выводу пришли  аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, сравнив средние ставки на аренду жилья в разных районах. По подсчетам экспертов, средняя цена аренды двухкомнатной квартиры в центре Новосибирска сейчас — 23,3 тысячи рублей, а однокомнатной —18 тысяч рублей в месяц.

30.06.2017

Быстро дешевеющие дома меняют на квартиры новосибирцы

Для примера, аренда примерно такой же по размеру «двушки» в Первомайском районе будет обходиться около 14 тысяч рублей. Таким образом, житель центра, выбравший ее для аренды, будет получать ежемесячный доход — 9,3 тысячи рублей в месяц. А если ли владелец «двушки» не захочет уезжать из центра, но готов жить в однокомнатной квартире, то сможет зарабатывать 5 тысяч рублей ежемесячно.

Максимальную выгоду собственнику обычной двухкомнатной квартиры в центре принесет смена и района, и размера квартиры. Так, переезд на Первомайку в однокомнатную квартиру из «двушки» в центре будет приносить в среднем по 13 тысяч рублей каждый месяц.

Владелец однокомнатной квартиры также сможет заработать аналогичным способом. В частности, переехав из центра на Первомайку, он будет платить за аренду в среднем 10 тысяч рублей и иметь прибыль — 8 тысяч рублей ежемесячно.

«Квартиры среднего ценового сегмента в центре и недалеко от центра — самые востребованные на рынке в любое время года. Собственникам таких квартир проще всего заработать на своем жилье, ничего не делая, если только они готовы переехать или в отдаленный район города, или более тесную квартиру», — пояснила руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринева.

Примечательно, что максимальная концентрация самых маленьких и дешевых квартир в Новосибирске (до 20 «квадратов») находится именно в Первомайском районе. В целом на сегодня почти 40% от общего числа квартир в продаже на новосибирском рынке — жилье площадью до 33 «квадратов».