«Снова кровля течет, приходится самим сбрасывать снег», - показывают видео местные жители. Это было еще в феврале. В марте люди снова поднялись на крышу. На этот раз, чтобы починить.
«Потолок нам нужно менять, потому что он уже не подлежит ремонту. И всю проводку тоже. Обои порвались, дышим плесенью», - рассказывает жительница дома №102 по адресу военный городок №94 Роза Тазетдинова. Она сожалеет и о свежем ремонте, который зря сделала всего два года назад, и о безопасности - однажды сама вовремя заметила, как загорелась проводка. И с ужасом думает, какие новые разрушения принесет эта весна и ей, и соседям.
Хозяева вынуждены были уехать из квартиры. Единственное, что смогли сделать - оставить тазы, кастрюли и ведра для талой воды, которая бежит по потолку прямо на проводку. Жить здесь определенно нельзя. Четыре квартиры на последнем этаже с торца дома пострадали больше остальных. Крыша течет и весной, и в дождь. Потолки заклеивают, чем могут - кто малярным скотчем, кто канцелярским. Жалобы в управляющую компанию и военную прокуратуру пока никаких результатов не дали.
«Москва отписывается округу, округ - сюда. К нам приезжают и тоже отписываются, в результате ничего не делается. Мы боимся, что вообще на улице останемся, потому что никому не нужны», - говорит местная жительница Мария Малютина.
Дом находится на балансе Министерства обороны. Живут здесь, а вернее сказать, выживают, военные пенсионеры. Эта война с официальными бумагами и отписками за собственный комфорт растянулась на шесть лет.
«В основном здесь живут военные пенсионеры. Люди, которые отдали свой долг государству. А сейчас никому не нужны», - комментирует жительница дома Ирина Проскурякова.
В управляющей компании успокаивают, говорят, что ни про людей, ни про дом не забыли. Он на особом контроле и ремонт обязательно будет, как только позволит погода.
«Дому необходимо провести капитальный ремонт. Мы сейчас, конечно, запланировали частичный ремонт кровли, в адрес ГЖИ, администрации и фонда капитального ремонта напишем обращение», - говорит представитель управляющей компании «ГУЖФ» Юлия Маршинина.
Жильцы тем временем думают о том, как перевести дом на баланс муниципалитета. Уже готовятся, что процесс будет долгим и сложным.
Официальный комментарий
Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская обл., в/г№94, ст. Крахаль, д.102 был принят в управление ООО «ГУЖФ» с 03.08.2015, согласно Решению собственников, на общем собрании от 01.06.2015 года. Здание 1968 года постройки, кирпичное, 5-ти этажное, общей площадью
В репортаже сказано: «Жить здесь определенно нельзя. Четыре квартиры на последнем этаже с торца дома пострадали больше остальных. Крыша течет и весной, и в дождь. Потолки заклеивают, чем могут - кто малярным скотчем, кто канцелярским. Жалобы в управляющую компанию и военную прокуратуру пока никаких результатов не дали».
В 2016 году в рамках выполнения работ по текущему ремонту ООО «ГУЖФ» были проведены работы по ремонту кровельного покрытия над квартирами №№ 37, 38, что подтверждено актом выполненных работ от 03.10.2016г.
По результатам весеннего осмотра жилищного фонда в 2018 году управляющая компания выявила необходимость проведения корректировки объемов и видов работ, необходимых для проведения текущего ремонта в рамках статьи «Содержание и текущий ремонт». Таким образом, при условии допустимого температурного режима будут выполнены следующие работы:
- ремонт кровли многоквартирного жилого дома № 102 ст. Крахаль, военный городок № 94, Новосибирской области над квартирами №№ 37-40;
- частичный ремонт фасада.
ООО «ГУЖФ» реагирует на все обращения граждан, всегда идет навстречу населению и оперативно производит все работы. Также управляющая компания неоднократно сообщала, что проведение капремонта в обязанности Общества не входит.
ООО «ГУЖФ» ведет непрерывную работу с 2016 года в Фонд модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Новосибирской области, Министерством ЖКХ и энергетики Новосибирской области и ГЖИ по вопросам включения в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также первоочередного порядка проведения работ по капитальному ремонту зданий, расположенных в Новосибирской области. Однако, до настоящего времени МКД в перечень включен не был, но был получен ответ о том, что в настоящее время ведется актуализация сведений по МКД, решение о включении данных домов, находящихся в управлении ООО «ГУЖФ», планируется на осень 2018 года.
Вместе с тем, мы не прекращаем работу по технической эксплуатации объектов, принимали и будем принимать все необходимые меры по поддержанию в работоспособном состоянии конструктивных элементов зданий и внутренних инженерных систем. Так, в марте 2018 года выполнена замена трубопровода системы канализации. В настоящий момент ведутся работы по устройству четырех приямков в подвале. Ремонт мягкой кровли будет выполнен после высыхания кровли и с наступлением устойчивых положительных температур наружного воздуха.
С уважением, пресс-секретарь ООО «ГУЖФ» Кулакова Дарья Сергеевна
