«Ушла из жизни, не дождавшись квартиры... Ей всего было 36 лет…» — такая запись совсем недавно появилась на страничке «Дольщик Новосибирска ЖК Новомарусино» в социальной сети. — За эти 4 года много кто не дождался, много историй, которых мы не узнаем, сломанные судьбы, оборванные страницы жизни... Сколько еще уйдет на пути к заветной квартире: нервы, неустроенность, безденежье, порой безвыходные ситуации, тупик, разводы, болезни... Мы скорбим с близкими и родными... Мы все не успели так много, что хотели и за что заплатили: новоселье! поздравления родных и близких! выбрать мебель/занавески! пригласить друзей/подруг! выйти замуж! родить малыша! встретить старость в комфорте, уюте и в СВОЕМ доме! увидеть, как растут дети!»
Какие меры помогут оживить замороженный объект? Что предпринимают власти города и региона? Этот вопрос задал парламентарий Дмитрий Козловский на заседании комитета Заксобрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам 4 декабря. К слову, Новомарусино — это округ Дмитрия Козловского.
Министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт напомнил, что по поручению губернатора при минстрое действует рабочая группа. Дольщики Новомарусино в центре внимания.
— Проблема достаточно серьезная, однако решение на сегодняшний день есть, — говорит Иван ШМИДТ и поясняет, что министерство ведет диалог с мэрией Новосибирска по заключению экспертизы. Обследование проблемного многоквартирника № 1 позволит выяснить состояние тех конструкций, которые уже построены. — Есть замечания в части контролирующих органов и не только. Это первый момент. Второй момент — новомарусинские дома стоят в первом списке, который мы подали на достройку с использованием головного федерального фонда. В случае предоставления средств в 2020 году, я думаю, мы сможем начать движение. По Новомарусино — в том числе.
Впрочем, подключить к решению проблемы можно не только федеральные финансы, но и земельные ресурсы. Совместно с мэрией мегаполиса областной минстрой предоставит земельный участок в рамках МИП, масштабного инвестиционного проекта. Таким образом, дефицит средств на достройку будет сокращен.
Рабочая группа собирается практически еженедельно. Ситуация находится на особом контроле регионального правительства. По данным министерства, в реестр долгостроев Новосибирской области включено 66 проблемных многоквартирников. Вводится порядка 10 домов ежегодно. Задача в том, чтобы выполнить «дорожную карту», утвержденную губернатором. Что же касается проблемы обманутых дольщиков в целом, по поручению Президента России наш регион должен полностью избавиться от долгостроев до 2024 года. Эксперты подсчитали, что на это потребуется от 13 до 15 миллиардов рублей. Деньги огромные, средств областного бюджета не хватает, поэтому регион вошел в пилотный проект: был создан и уже приступил к работе Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. Получена поддержка в части федерального финансирования, достигнута договоренность о том, что минстрой области начнет аудит первого списка домов. Строительство стартует к середине 2020 года.
Кроме того, на территории региона сейчас разворачивается 15 масштабных инвестиционных проектов (МИП). По мнению Ивана Шмидта, механизм показал себя только с лучшей стороны.
— В этом направлении работает порядка пяти застройщиков, — поделился подробностями глава профильного ведомства. — Основная проблематика — это все-таки достаточно серьезный дефицит по земельным участкам. Совместно с мэрией сделаны заявки на федеральные земельные участки, и по четырем земельным участкам получены положительные решения межведомственной комиссии при Правительстве РФ. Ведутся подготовительные работы в части градостроительной документации, по внесению изменений в генеральный план и так далее. Эти участки мы сможем реализовать уже в 2020 году.
