Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Актуальность комфортности на рынке недвижимости

Актуальность комфортности на рынке недвижимости
Критерии комфортности, современности и безопасности строящегося жилья обсудили участники круглого стола дискуссионной площадки SKY GROUP.

В работе круглого стола, состоявшегося на дискуссионной площадке SKY GROUP в «ТВК Калейдоскоп комфорта и уюта», приняли участие президент SKY GROUP Владимир Литвинов, генеральный директор Новосибирского лифтового завода SKY LIFT Анатолий Опрышко, советник мэра Новосибирска, архитектор Александр Ложкин; доцент НГУЭУ Михаил Мельников, руководитель отдела продаж новостроек АН «Жилфонд» Григорий Якобсон, бренд-менеджер АН «Этажи» Дмитрий Антонов, руководитель Новосибирской ассоциации риэлтеров Андрей Зимарев, начальник отдела по развитию партнерского канала продаж Новосибирского филиала АО «Россельхозбанк» Юлия Попкова, эксперт по работе с партнерами Центра ипотечного кредитования Банка ВТБ Сергей Морковин, менеджер по работе с партнерами жилищного кредитования Новосибирского отделения ПАО Сбербанк Наталья Зыкова и др.

Актуальность дискуссии вызвана интересом участников рынка недвижимости в определении критериев необходимой и достаточной комфортности, позволяющей говорить о строительстве современного, пользуещегося спросом жилья.

Комментарий Владимира Литвинова: 

«Первая тема, которая должна, по-моему мнению, интересовать сегодня застройщика  — это то качество жизни, которое он предлагает. Именно строители формируют идеологию будущего города и его горожан. К этому нужно относится серьезно и ответственно. Качество жизни — это конкретные факторы и составляющие современного здания и его эксплуатации, удобство проживания. Например, размеры дверей в ванных комнатах, ширина коридоров, качество и функционал инженерного оборудования, которым оснащен дом (в том числе лифтов), наличие реальных спортивных площадок на придомовых территориях и т.д. 

К примеру, современные лифты, которые мы, как строительный холдинг, производим, обладают рядом характеристик, значительно отличающих эти механизмы от тех, которые активно устанавливались еще каких-то 10 лет назад. Я имею в виду параметры скорости, шума, размеров кабин, сервиса обслуживания, доступа, экспресс-доставки и т.д.

Сегодня в своей работе мы используем стандарты, которые предполагают установку в 10-этажных домах и выше лифты со скоростью движения 1,75 м/с.  На 17 этаж мы поднимаемся за 24 секунды. Это новые вполне доступные технологии. Именно они дают возможность обеспечения комфорта и безопасности. 

Очевидно, что такая «начинка» здания и жилого микрорайона для застройщика стоит денег, но ведь мы, строители, создаем не просто продукт, который должен быть куплен — мы строим будущее наших граждан. Забывать об этом нельзя». 

Комментарий Александра Ложкина: 

«Новосибирск в отличие от большинства других городов дает самый широкий спектр недвижимости: от супер-гиперэконома до действительного качественного жилья. И по количеству застройщиков, которые дают качественный продукт, мы тоже впереди – у нас таких компаний у городе более 10. Основные тенденции новостроек определяются сегодня потребителем – что он хочет и может приобрести. Со стороны муниципалитета приоритетами комфортности определены, прежде всего, инфраструктурные составляющие новостроек. Я имею в виду транспортную доступность, доступность социальных, медицинских, образовательных, спортивных и других учреждений». 

Комментарий Михаила Мельникова: 

«Слово «комфорт» произошло от латинского слова «сильный». То есть комфорт — это ощущение уюта и удобства, которые психологически дают нам ощущение внутренней силы. Соответственно, жилье, которое мы называем комфортным, должно обеспечивать человеку потребности защищенности, безопасности, приватности».

Комментарий Григория Якобсона: 

«Достаточно остро стоит в сегодняшних новостройках проблема шумоизоляции. Поэтому я за современные лифты, которые обеспечат возможность не слышать их работу, находясь в квартирах. Есть и другие проблемы со старыми лифтовыми конструкциями — они попросту небезопасны: двери могут закрыться так, что вы выйдите из лифта, а вот питомец или ребенок, которые были с вами, останутся в закрытом лифте. Если мы говорим о комфорте, то такие инженерные решения наносят огромный вред психическому здоровью». 

Уже через несколько месяцев новостройки начнут продавать через эскроу-счета. То, что так или иначе это нововведение приведет к росту цен, отметили все участники дискуссии. При этом представители банковского сектора сообщили об активной подготовке к совместной работе с застройщиками и выразили надежду на достижение эффективности  сотрудничества.

Вам было интересто?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Похожие новости

В Новосибирской области в настоящее время реализуется 12 масштабных инвестиционных проектов (МИП), что позволит восстановить нарушенные права граждан еще 14 «проблемных» домов, строящихся с долевым участием жителей. Меры, предпринимаемые правительством региона в данном направлении, получили высокую оценку на Всероссийском совещании в Минстрое РФ.

Резонанс
Новости
Врач-онколог Сергей Красильников стал лучшим врачом Новосибирской области. Таковы результаты регионального этапа конкурса профессионального мастерства «Врач года 2019», который прошел 13 июня во Дворце культуры железнодорожников.

Новосибирский нападающий «Сент-Луиса» Владимир Тарасенко уложил своего новорожденного сына в Кубок Стэнли, который команда выиграла накануне. Во время фотографирования Тарасенко-младший мирно спал.

Торжественные мероприятия начались в пятницу, 14 июня, а продолжились сегодня. Основные события проходят в центре «воздушных ворот» Сибири – на площади местного Дворца культуры.
Предоставление жилья, социальной поддержки, организация доступной городской среды. Все это обсудили 13 июня на заседании совета по делам инвалидов при губернаторе Новосибирской области. Одной из главных тем стала организация доступной среды.

Эдуард Бабков возглавил Управление Федеральной службы судебных приставов России по Новосибирской области. Его представили губернатору Андрею Травникову, сообщает пресс-служба правительства региона.
Посевная кампания в Новосибирской области завершена на 98 процентов, но в планы аграриев Северного района вмешалась непогода. Техника не выходит на поля уже вторую неделю.