Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Актуальность комфортности на рынке недвижимости

12.03.2019
Виктор Добрый
Актуальность комфортности на рынке недвижимости
Критерии комфортности, современности и безопасности строящегося жилья обсудили участники круглого стола дискуссионной площадки SKY GROUP.

В работе круглого стола, состоявшегося на дискуссионной площадке SKY GROUP в «ТВК Калейдоскоп комфорта и уюта», приняли участие президент SKY GROUP Владимир Литвинов, генеральный директор Новосибирского лифтового завода SKY LIFT Анатолий Опрышко, советник мэра Новосибирска, архитектор Александр Ложкин; доцент НГУЭУ Михаил Мельников, руководитель отдела продаж новостроек АН «Жилфонд» Григорий Якобсон, бренд-менеджер АН «Этажи» Дмитрий Антонов, руководитель Новосибирской ассоциации риэлтеров Андрей Зимарев, начальник отдела по развитию партнерского канала продаж Новосибирского филиала АО «Россельхозбанк» Юлия Попкова, эксперт по работе с партнерами Центра ипотечного кредитования Банка ВТБ Сергей Морковин, менеджер по работе с партнерами жилищного кредитования Новосибирского отделения ПАО Сбербанк Наталья Зыкова и др.

Актуальность дискуссии вызвана интересом участников рынка недвижимости в определении критериев необходимой и достаточной комфортности, позволяющей говорить о строительстве современного, пользуещегося спросом жилья.

Комментарий Владимира Литвинова: 

«Первая тема, которая должна, по-моему мнению, интересовать сегодня застройщика  — это то качество жизни, которое он предлагает. Именно строители формируют идеологию будущего города и его горожан. К этому нужно относится серьезно и ответственно. Качество жизни — это конкретные факторы и составляющие современного здания и его эксплуатации, удобство проживания. Например, размеры дверей в ванных комнатах, ширина коридоров, качество и функционал инженерного оборудования, которым оснащен дом (в том числе лифтов), наличие реальных спортивных площадок на придомовых территориях и т.д. 

К примеру, современные лифты, которые мы, как строительный холдинг, производим, обладают рядом характеристик, значительно отличающих эти механизмы от тех, которые активно устанавливались еще каких-то 10 лет назад. Я имею в виду параметры скорости, шума, размеров кабин, сервиса обслуживания, доступа, экспресс-доставки и т.д.

Сегодня в своей работе мы используем стандарты, которые предполагают установку в 10-этажных домах и выше лифты со скоростью движения 1,75 м/с.  На 17 этаж мы поднимаемся за 24 секунды. Это новые вполне доступные технологии. Именно они дают возможность обеспечения комфорта и безопасности. 

Очевидно, что такая «начинка» здания и жилого микрорайона для застройщика стоит денег, но ведь мы, строители, создаем не просто продукт, который должен быть куплен — мы строим будущее наших граждан. Забывать об этом нельзя». 

Комментарий Александра Ложкина: 

«Новосибирск в отличие от большинства других городов дает самый широкий спектр недвижимости: от супер-гиперэконома до действительного качественного жилья. И по количеству застройщиков, которые дают качественный продукт, мы тоже впереди – у нас таких компаний у городе более 10. Основные тенденции новостроек определяются сегодня потребителем – что он хочет и может приобрести. Со стороны муниципалитета приоритетами комфортности определены, прежде всего, инфраструктурные составляющие новостроек. Я имею в виду транспортную доступность, доступность социальных, медицинских, образовательных, спортивных и других учреждений». 

Комментарий Михаила Мельникова: 

«Слово «комфорт» произошло от латинского слова «сильный». То есть комфорт — это ощущение уюта и удобства, которые психологически дают нам ощущение внутренней силы. Соответственно, жилье, которое мы называем комфортным, должно обеспечивать человеку потребности защищенности, безопасности, приватности».

Комментарий Григория Якобсона: 

«Достаточно остро стоит в сегодняшних новостройках проблема шумоизоляции. Поэтому я за современные лифты, которые обеспечат возможность не слышать их работу, находясь в квартирах. Есть и другие проблемы со старыми лифтовыми конструкциями — они попросту небезопасны: двери могут закрыться так, что вы выйдите из лифта, а вот питомец или ребенок, которые были с вами, останутся в закрытом лифте. Если мы говорим о комфорте, то такие инженерные решения наносят огромный вред психическому здоровью». 

Уже через несколько месяцев новостройки начнут продавать через эскроу-счета. То, что так или иначе это нововведение приведет к росту цен, отметили все участники дискуссии. При этом представители банковского сектора сообщили об активной подготовке к совместной работе с застройщиками и выразили надежду на достижение эффективности  сотрудничества.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Похожие новости

Объем сданного жилья в Новосибирской области в 2020 году вырастет почти на 27% - до 1,6 млн кв м, сообщил начальник инспекции Государственного строительного надзора Новосибирской области Алексей Нечунаев.

Резонанс
Новости
Проект Большая Перемена
03.12.2020
Ухудшение погодных условий ожидается в Новосибирске в ближайшие дни. Комфортная декабрьская погода сменится 24-градусными морозами. Пик холода придется на ночные часы.
В редакцию новостей ОТС обратились жители Новосибирской области и Алтайского края. Они купили автомобили у «серых дилеров», а теперь пытаются расторгнуть договоры, потому что условия покупки, которые им навязали, оказались не просто непосильными, а фактически кабальными. В гости к продавцам вместе со съемочной группой ОТС наведались и полицейские.
На ремонтные работы купола оперного театра в течение 2021-22 годов планируют потратить около 1,3 млрд рублей. Ранее эксперты заявляли, что уникальная конструкция находится в аварийном состоянии и угрожает безопасности зрителей.
Подписка на газету Советская Сибирь на 2021 год