Долгострой на Вертковской – один из старейших в городе. Строительство его началось еще в 2003 году, но в 2006-м застройщик - компания «Авангард-88» - прекратила работы.
Сегодня здесь уже живут люди - дом заселен на 50%. Среди счастливчиков, которые все же дождались окончания строительства, семья Морозовых. «Очень хорошая квартира, у нас около 40 квадратных метров, — говорит глава семьи Юрий. - Три месяца назад родился малыш, а здесь хороший район – рядом аллея, где можно гулять с ребенком». Супруга Татьяна новым местом жительства тоже довольна – неподалеку есть и детский сад, и школа, и парк, где можно катать в коляске маленького Мишу. В квартирах уютно, а подъезд хоть пока и не отремонтирован, но чистый и ухоженный.
Еще несколько лет назад здесь была совсем другая квартира: после того, как застройщик был признан банкротом, а его предприятие ликвидировано, работы на объекте полностью остановились. С 2010 по 2014 годы местные жители старались не ходить мимо незаконченной стройки в темное время суток – недоделанные подъезды и подвалы стали прибежищем для наркоманов и бомжей. В подъездах растащили всю проводку и металлические детали, часть окон выбили. Грязно, страшно, неуютно – эти три слова идеально подходили к описанию дома на Вертковской. Но все изменилось в 2014 году, когда обманутые дольщики решили создать ЖСК и закончить дом своими силами.
Закончить стройку получилось не сразу – теперь уже из-за внутренних конфликтов и недоверия к правлению. Но все же понемногу дом начали приводить в порядок – в 2015-м году сдали два подъезда, а затем, поменяв председателя правления ЖСК, активно принялись достраивать оставшиеся квадратные метры.
«Кода мы только вступали в стройку, ничего не предвещало, что она обернется долгостроем, — рассказывает Сергей Гатилов, председатель правления ЖСК. — Застройщик обещал, что все будет прекрасно, но перестал строиться в 2006 году. На наши вопросы извинялся, говорил, что тоже пострадал, потому что кризис, но ничего не делал. Объект был уже в высокой степени готовности — по документам на 81%. Правда, никакой специальной экспертизы не проводилось. Так что когда «Авангард-88» был признан банкротом, мы решили сами достраивать дом. Члены ЖСК доплачивали по 2,5 тысячи за квадратный метр, в прошлом году приняли решение для вновь вступающих в ЖСК поднять плату до 4 тысяч, потому что не хватало средств. Но сегодня дом введен в эксплуатацию. Осталось выбрать метод управления, благоустроить территорию, закончить отделку помещений общего пользования».
Собственными силами участники строительства остеклили балконы, провели коммуникации, привели в порядок подъезды. В этом им помогли правительство области и министерство строительства региона.
«Меры поддержки достаточно широкие: здесь мы помогали подключать дом к канализации – почти 5,5 миллиона рублей ушло по этой статье. По теплоснабжению тоже помогли, - рассказывает Иван Шмидт, министр строительства Новосибирской области. - Есть программа, по которой некоторым категориям граждан выплачиваем по 200 тысяч рублей на достройку дома. Некоторые из участников строительства получили такие субсидии. Сегодня сдали последний подъезд и страшно рады этому, ведь это один из самых тяжелых долгостроев города. К новому году мы планируем сдать еще девять домов, а к 2020-му надеемся все проблемные объекты закрыть».
