За четыре месяца жители Новосибирской области оформили ипотеку в ВТБ на сумму 10,5 млрд рублей, что сопоставимо с результатами прошлого года. Средний размер кредита составил 3,9 млн рублей.
В рамках льготных программ ВТБ провёл около 65% ипотечных сделок. Чаще всего новосибирцы выбирали «семейную ипотеку» — заключено 800 сделок на 3,6 млрд рублей. Основную программу господдержки оформили около 600 заёмщиков на 2,4 млрд рублей.
Одним их основных факторов оказывающих влияние на рынок ипотеки это риск-политика Банка России, направленная в целом на охлаждение рынка кредитования. «Вместе с тем, доля льготных программ в наших выдачах остается высокой – по итогам четырех месяцев сделки по госпрограммам составляют две трети ипотечных продаж. Мы ожидаем, что в мае-июне спрос на ипотеку останется высоким – заемщики ждут завершения основной льготной программы со ставкой 8% и спешат выйти на сделки. Затем тренд может измениться, и спрос на жилищные кредиты вновь начнет снижаться», - отметил Сергей Никулин, управляющий ВТБ в Новосибирской области.
По оценке экспертов банка, в апреле продажи ипотеки в России выросли на 2% к марту и снизились на 20% к апрелю прошлого года. Тренд связан с высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме. За первые четыре месяца заёмщики получили на покупку жилья 1,5 трлн рублей, что на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
