Все престижные многоэтажки, где можно найти жилье по среднерыночным ценам, находятся либо в центре Новосибирска, либо в Академгородке. Максимальная разница в стоимости квадратного метра жилья в самой дорогой и самой дешевой квартире обнаружена в доме на Ядринцевской, 18 - 144%. Здесь цена «квадрата» в самой дорогой квартире составляет 306,7 тыс. руб., а в самой дешевой - 125,5 тыс. руб. При этом за первую квартиру хозяева просят 100 млн рублей, вторую готовы отдать за 5,9 млн.
В известном элитными квартирами доме на Романова, 39 разница между дорогой и дешевой квартирой по стоимости «квадрата» составила 100%, а по стоимости объектов почти 1000%. В престижном жилом комплексе Академгородка «Эдельвейс» в продаже есть как элитная квартира за 35 млн руб., так и средняя по цене для этого микрорайона — за 4,8 млн руб. При небольшой разнице в стоимости квадратного метра, разница в ценах на эти два объекта составила 630%.
«На стоимость квартир влияют, конечно же, качественные характеристики дома, его местоположение и инфраструктура. Однако, как мы видим, разница в стоимости жилья в одном и том же доме может быть огромная. Покупателям средней руки стоит иметь в виду, что соседи из элитных квартир ожидают более высокий уровень услуг от управляющей компании и готовы за них платить», - отмечает руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринева.
В прошлом году аналитики называли места с самым большим выбором квартир в продаже в Новосибирске. Микрорайоны Затулинский, Золотая Нива и Плющихинский стали лидерами по числу квартир, выставленных на продажу. В каждом из микрорайонов продавали свыше 1000 квартир.
Ранее VN.ru писал, что «чрезвычайной» назвал ситуацию в строительном секторе в 2019 году в Новосибирске начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Алексей Кондратьев. Резерв строительной отрасли по объемам ввода жилья гигантский – он составляет более 5 млн квадратных метров жилья. Но пока лишь 10% проектов готовы к реализации в рамках новых требований федерального законодательства.
