Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Новосибирцы скупают квартиры в Первомайском районе

25.05.2021
Иван Миловзоров
Новосибирцы скупают квартиры в Первомайском районе
Из-за роста цен на квартиры в центре горожане обратили внимание на Советский и Первомайский районы. Фото Алексея Танюшина
Цены на жилье в Центральном и Дзержинском районах Новосибирска резко выросли. В результате подскочил спрос на квартиры в Первомайском районе.

«С января по апрель 2021 года общий спрос на жилье увеличился на 63%. Вслед за этим на 22,3% поднялась цена на квартиры в Центральном, Октябрьском и Дзержинском районах. Новосибирцы отреагировали на это скупкой квартир в Первомайском районе», – сообщает пресс-служба «Центрального агентства недвижимости».

В апреле 2020 года 1-комнатная квартира в Дзержинском районе стоила 83 250 рублей за кв.м, а через год уже 93 702 рубля. Из-за роста цен в густонаселенных районах горожане обратили внимание на удаленные от центра Советский и Первомайский районы, особенно на микрорайоны «Шлюзы» и «Весенний».

Для сравнения, цена за квадратный метр в них 89 670 рублей и 79 000 рублей, соответственно. Спрос на недвижимость в них за год подскочил до 120%. В Ленинском районе это 19%, а в Заельцовском — всего лишь 8,4%.

«За год к нам обратились больше 60 тысяч человек. Большинство из них выбирали 3-комнатные квартиры в Советском районе, 2-комнатные в Первомайском и 1-комнатные в Ленинском — это 27,4% от общей суммы всех сделок. Отмечу, что в основном это квартиры стоимостью до 3,5 млн рублей. Рост спроса касается не только вторички, но и новостроек», — говорит руководитель отдела новостроек Центрального агентства недвижимости Александр Задара.

Если рассматривать спрос по ассортименту, в отрыве от районов, то 3-комнатные квартиры начали покупать в Новосибирске на 18% больше, чем в прошлом году, а 1 и 2-комнатные – на 15%. В сравнении с периодом прошлого года, спрос с апреля 2020 по апрель 2021 вырос на 16%.

Вслед за спросом цена всегда повышается. По прогнозам экспертов Центрального, в этом году ближе к IV кварталу она снова увеличится примерно на 6%.

Напомним, что с начала 2021 года средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке поднялась на 6,5% (на 5 тыс. рублей за квадратный метр), с 78 до 83 тысяч рублей. В третьем квартале 2021 года на вторичном рынке недвижимости Новосибирска, по данным агентства недвижимости «Жилфонд», средневзвешенные цены предложения составили: 1-комнатные квартиры – 91 тыс. руб. за кв. м; к февралю 2021 года – 0%; 2-комнатные квартиры – 84 тыс. руб. за кв. м; к февралю + 1250 руб. (+ 1,5%); 3-комнатные квартиры – 78 тыс. руб. за кв. м; к февралю + (0%).

«За год цены, конечно, выросли. Подорожавшие новостройки потянули за собой и другие сегменты рынка жилья. Результат мы увидели и на рынке вторичной недвижимости Новосибирска. В перспективе многое будет зависеть от тактики Центробанка и решений правительства РФ – будут ли приниматься серьезные меры по поддержке экономики в 2021 год, каковы будут темпы инфляции и объемы эмиссии рубля», – сообщает руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд» Олег Вонарха.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
Рыбак Антон Курдюмов похвастался трофейным уловом. Мужчине удалось поймать восьмикилограммового сазана.


13.05.2021 ОБЩЕСТВО
В прошлом году кровопийц в регионе было немного. Энтомолог, старший научный сотрудник лаборатории паталогии насекомых Института систематики и экологии животных СО РАН Юрий Юрченко рассказал VN.ru о предстоящем «комарином» сезоне.  
18.05.2021 ОБЩЕСТВО
Количество бюджетных мест  в вузах Новосибирской области выросло почти на 8 сотен. В следующем учебном году оно составит 14 тысяч 847 мест. Об этом на встрече с журналистами 18 мая рассказал министр образования региона Сергей Федорчук.