Рост цен на продовольствие по некоторым видам продуктов в России и Новосибирской области ожидается до 11%. До 5% может вырасти цена на жилье в новостройках и до 6% – на вторичном рынке. Эксперты предсказывают подорожание в связи с повышением налога на добавленную стоимость с 18% до 20% с 1 января 2019 года.
Цены на телевизоры, ноутбуки, другую цифровую и бытовую технику также могут вырасти, но жесткая конкуренция и специфика продаж этих товаров (онлайн-магазины), вероятно, не приведет к росту цен.
С 1 января 2019 года базовая ставка налога на добавленную стоимость (НДС) вырастет с 18 до 20%. Федеральный закон №303 опубликован в «Российской газете». Кандидат экономических наук, доцент кафедры корпоративного управления и финансов НГУЭУ Дмитрий Фомин напомнил VN.ru, что «речь идет о повышении НДС не на два процента, а повышении на два процентных пункта. Соответственно, мы говорим о повышении налога на 11,1 процента», – считает экономист.
Продукты питания подорожают не сразу
На 6% и выше вырастет стоимость продуктов питания после 1 января 2019 года из-за роста НДС с 18% до 20%. На стоимость продуктов повлияет и растущая инфляция, а также косвенные факторы: коммунальные платежи, доставка товара и производственные процессы. Однако в Новосибирской области с Нового года не стоит ждать резкого роста цен на еду, считают эксперты рынка.
Цены на молоко могут вырасти на 6,1%. Фото Аркадия Уварова
Сразу с Нового года цены на продовольствие не вырастут. Ближе к весне цены поползут вверх. Аналитический центр при правительстве РФ по запросу газеты «Известия» сделал расчеты по возможному подорожанию в 2019 году социально значимых товаров: хлеба, сахара, молока и яиц. Больше всего может подорожать сахар-песок — на 11%. Цены на молоко пастеризованное 2,5–3,2% жирности могут вырасти на 6,1%, на хлеб и хлебобулочные изделия из пшеничной муки 1 и 2 сортов — на 5,9%, яйца куриные могут подорожать на 4,2%.
Наибольшая налоговая нагрузка отмечается в сегменте хлебобулочных изделий.
Это объясняется тем, что в состав этой продукции входит большое количество ингредиентов, часть из которых может закупаться по основной ставке НДС.
Остается без изменений 10-процентная ставка НДС для социально значимых товаров, в том числе продуктов питания (за исключением деликатесов). Однако, по мнению экспертов рынка, повышение цен на них все же произойдет по причине влияния косвенных факторов. В том числе – с повышением НДС на товары и услуги, сопутствующие производству продовольствия: коммунальные платежи, стоимость перевозки товара до места продажи и т.д.
«В связи с тем, что налог уплачивается в бюджет и это не является нашим доходом, то, естественно, что мы будем повышать свои тарифы и включать в них повышение ставки по НДС, – сообщила корреспонденту VN.ru генеральный директор транспортно-экспедиционной компании «Лонгран Логистик» Наталья Плотникова (Новосибирск). – Для пользователей грузоперевозок удорожание будет на 2%. Но надо учитывать, что в цене товара расходы на грузоперевозки составляют незначительную часть. Если машина, например, везет 20 тонн груза, то стоимость каждого килограмма возрастет на копейки. На конечных потребителях это особо не отразится. Для нас более болезненным было повышение цены на топливо».
Директор новосибирского торгового комплекса «Центральный рынок» Алексей Виноградов считает, что сейчас сложно прогнозировать ситуацию по ценам на продукты питания. «Поскольку мы являемся арендодателями, можем сказать, что составляющая аренды в цене не вырастет», – обнадеживает директор рынка.
На 5% могут вырасти цены на цифровую технику
Тенденцию к росту цен на электронику сдерживает развитие онлайн-торговли в стране, в том числе и в Новосибирской области. Желающим купить смартфон, ноутбук или телевизор стоит больше опасаться внезапных скачков курса доллара, считают эксперты рынка.
Цены на электронику вырастут в пределах 5%. «Это произойдет через один-два месяца после введения нового налога (НДС)», – об этом в интервью новостному ресурсу mail.ru сообщил гендиректор информационно-аналитического агентства TelecomDaily Денис Кусков (Москва).
Рост цен на непродовольственные товары сдерживает развитие онлайн-торговли. Фото Виктора Боровских
Продавцы дают более осторожные прогнозы. Суть в том, что рост НДС необязательно должен повлечь соответствующий рост цен, так как ценообразование зависит от многих факторов на рынке, в первую очередь от острой конкуренции на розничном рынке.
«Развитие онлайн-торговли сделало ценообразование на любые товары прозрачным для покупателей – легко сравнить предложения разных продавцов, так что рост цен на рынке в целом, скорее всего, будет сдерживаться за счет конкуренции между ритейлерами»,– сообщила корреспонденту VN.ru руководитель департамента по связям с общественностью Группы «М.Видео – Эльдорадо» Валерия Андреева.
Жилье подорожает
Аналитики рынка полагают, что к лету 2019 цены могут вырасти на пять процентов, но резкого скачка не предвидят. Объем проданных квартир в Новосибирске превысил сданные, размеры жилищного строительства сокращаются.
«Повышение НДС повлияет на рынок недвижимости, но не глобально: если НДС увеличится на два процентных пункта, то все подтянется к этому показателю, – считает руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд» в Новосибирске Евгения Снаткина. – Когда налог на добавочную стоимость увеличится, произойдет общий рост стоимости товаров: строительных и отделочных материалов, что не может не отразиться на строительной отрасли. Поэтому небольшой прирост стоимости объектов недвижимости все же будет, но в рамках инфляции. Кардинальных изменений цен на жилье не ожидается».
До 5% может вырасти цена на жилье в новостройках. Фото Виктора Боровских
«Это будет не ключевой фактор, но он почувствуется на стоимости квадрата, здесь будет задействована вся цепочка поставщиков, – говорит директор по маркетингу девелопера «Группа Мета» Тимофей Колоколов корреспонденту VN.ru. – Гораздо более существенно, что застройщики в Новосибирске долго «держали» площадки и не выпускали в продажу новые квартиры. В этом году мы видим, что объем проданных (квартир) превысил объем сданных. Эта ситуация была впервые за несколько лет, и это первая предпосылка к повышению цены на фоне снижения предложения».
Подорожает и вторичное жилье. Новый этап ужесточения законодательства о долевом строительстве с 1 июля 2019 года может привести к сокращению новостроек, что повысит спрос на вторичном рынке, где, соответственно, цены вырастут. По прогнозам независимого аналитика в сфере недвижимости Сергея Николаева, в течение 2018-2019 годов цены на новостройки вырастут, к этому приведет и дефицит предложения, и рост себестоимости строительства.
