Во время кровельных работ в доме № 16 рабочий провалился через прогнившие перекрытия в квартиру жильцов верхнего этажа.
Попасть в здание удалось только вместе с представителем «Общероссийского народного фронта» (ОНФ). Жители дома неохотно говорят о проблеме: многоквартирник находится недалеко от метро — место во всех смыслах хорошее, а потому присвоения дому статуса аварийного собственники старательно избегают.
Ты туда не ходи, ты сюда ходи
Дождь и снег, падающие на остов оголившейся крыши, гора сгнивших досок и осколков шифера вокруг — эту картину ежедневно наблюдают жильцы дома № 16 на улице Римского-Корсакова. И это длится с конца сентября. Можно было бы подумать, что виноваты подрядчики, которые вовремя не справились с работой, дождались, когда придут холода и осадки. Оказалось, что рабочие тут ни при чем. Просто здесь их ждал сюрприз: пришли заменить крышу, а оказались в квартире третьего этажа. И не через дверь, как все люди, а... через потолок.
— Мы вас туда не пустим, там опасно, — устало говорят рабочие Сергею Аверьяскину, руководителю региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» в Новосибирской области, приехавшему на объект, чтобы разобраться в ситуации. — Мы сами ходим по доскам.
Работать кровельщикам приходится очень осторожно, с этим домом они уже замучились. По-хорошему надо оставить в покое крышу и делать перекрытия, которые просто прогнили и держатся на честном слове. Но деньги выделены только на кровлю. Согласно техническому паспорту здания, износ перекрытий верхнего этажа составляет всего 55 процентов — их капитальный ремонт и не предполагался.
Узнав о ситуации с рухнувшим рабочим, представитель Ростехнадзора побывал на объекте и своим предписанием приостановил работы до выявления состояния перекрытий. Но работы все равно идут, потому что собственники дома провели собрание и просят подрядчиков не уходить. Да и как иначе? Крыша-то раскрыта, зима на носу, снег валит — в любом случае оставить как есть нельзя.
Горькая правда
— Подрядчиков запустили на объект, не сообщив им правдивую информацию о доме, — разводит руками Сергей Аверьяскин. — Капитальный ремонт в доме организован отвратительно. Когда объект выставлялся на торги, на проведение капремонта, подрядчик должен был знать, что перекрытия аварийные. Скорее всего, он бы отказался. Возникают вопросы к организаторам — департаменту ЖКХ мэрии Новосибирска и к тем, кто делал технический паспорт объекта, то есть управляющей компании совместно с центром БТИ, которые должны были провести экспертизу и результаты объективно отразить в проекте. Перекрытия в доме деревянные, и износ их, скорее всего, не менее 70 процентов. Это видно внутри, там все гнилое.
— Здесь планировался капремонт без серьезных изысканий. Я даже думаю, в проекте не учтено, что дом стянут: износ стен в паспорте, если не изменяет память, немногим более 50 процентов. Но раз есть стяжка, дом в опасности. Эти трещины говорят о том, что он рассыпается, и стянули его, чтобы не развалился. Плюс влага — стены промочены. Этот дом надо признавать аварийным, — считает Сергей Аверьяскин.
Региональная рабочая группа ОНФ «Качество повседневной жизни» готовит письмо в адрес министра ЖКХ и энергетики Новосибирской области, а фотографии здания уже переданы министру Евгению Киму. Письмо также направят в региональный Фонд модернизации ЖКХ с просьбой незамедлительно провести обследование дома, принять решение об ускорении комплексного капремонта здания. Полумер здесь явно недостаточно.
Опубликовано в газете «Советская Сибирь» №45 от 9 ноября 2016 года
