На публичных слушаниях по проекту генплана Бердска яблоку негде было упасть: огромное количество горожан проявили интерес к плану, по которому Бердск будет жить и развиваться в последующие двадцать лет. Подавляющее большинство участников публичных слушаний – жители частного сектора, переживающие за свое будущее.
Главный градостроитель СибНИИ Градостроительства Сергей Заусаев ознакомил собравшихся с проектом генплана, напомнив, что Бердск является частью Новосибирской агломерации и постепенно превращается в единое целое с Академгородком в южном секторе агломерации.
Проведенный анализ, по мнению разработчиков, показал, что Бердск во многом сохранил черты социалистического индустриального города. Об этом свидетельствует наличие ж/д переездов, складских и коммунальных зон в центральной части города, неупорядоченность планировки и застройки промзон, незавершенность транспортного каркаса, недостаточный уровень благоустройства и городского дизайна.
Движение вверх
Было проработано функциональное зонирование города, где основное направление развития получает южное направление города за счет территории за Раздольным, а также за счет реконструкции основных магистралей – улиц Максима Горького и Островского. Кроме того, повышать этажность планируется на улице Первомайской. Таким образом, это позволить сформировать центральную часть города кварталами многоэтажной застройки. Для этого необходимо снести частные дома на этих улицах.
Огромное количество горожан проявили интерес к генплану Бердска. Фото автора
Кроме того, предлагается снести частный сектор в Северном микрорайоне: многоэтажки должны составить главный фасад города со стороны Бердского залива. Многоэтажки должны появиться также на улицах Рогачева, Красная Сибирь, Павлова и Новая. Разработчики уверены, что реконструкция этой территории позволит провести работы для решения проблемы подтопления грунтовыми водами. Высотки предлагается возвести в Новом поселке и на землях министерства обороны, которые, напомним, пока городу не принадлежат.
«Если бы у нас были деньги, мы бы купили дома на Рублевке»
Вокруг генплана разгорелись нешуточные страсти: горожане вносили предложения отказаться от расширения дорожной уличной сети и идеи сносить частный сектор. Люди собирали подписи и писали обращения в городскую администрацию. Но многие пришли на публичные слушания лично, чтобы задать наболевшие вопросы.
– Муниципальная власть давлением через генплан пытается избавиться от частного сектора. Мы направляли письма за подписью 200 горожан и опросные листы, в которых выражено мнение жителей 450 домов частного сектора.
Власть намерено разрушает сложившийся веками многоукладный образ жизни! Мы против перевода земельных участков, расположенных вдоль улиц Горького, Первомайской и Островского, в зону многоэтажной застройки.
Там находятся 600 частных домов, во многих из которых живут по 2-3 семьи! Не все могут купить квартиры, и вообще квартиры – это не выход, люди не для того уходили из квартир в свои дома, – выразила мнение многих жителей индивидуальных домов Нина Боровик.
Многодетный отец Виктор Вылегжанин рассказал, что в свое время он не смог получить землю под застройку, поэтому накопил денег и купил дом с видом на храм. За несколько лет он вложил в него большие средства и сделал свой дом по-настоящему удобным для детей и внуков.
Никто никого не сносит, заверил глава Бердска Евгений Шестернин. Фото автора
– Ковш трактора направлен лично на мой дом! Мне предлагают снести мой дом, чтобы другим хорошо жилось. А между тем вы не договорились ни с одним из жителей. Мы против этого.
– Если бы у нас были деньги, мы бы купили дома на Рублевке! – раздавались реплики из зала.
Горожане высказывали опасения: стоит ли им вкладывать средства в развитие своих домов или же попытаться их продать? Как им быть и сколько времени придется жить в положении временщиков?
На вопросы жителей ответил глава города Евгений Шестернин.
– Никто никого завтра сносить не будет – это первое. Во-вторых, нет такого понятия в законодательстве, как «снос». Есть только «выкуп». Частная собственность выкупается. А то, что вы ходили с «бегунком» – это политика. Вы получили информацию, далекую от истины. Сейчас вы услышали только проект генплана. Следующий этап – проектно-сметная документация. Все это будет делаться фрагментами: принято решение по микрорайону Северному, делаем Северный. Приходим и ведем разговор с собственником и выкупаем эту собственность. Другого варианта у нас нет! Никто никого не сносит – ни ковшом, ни экскаватором, ни взрывами! Я вам отвечаю и несу ответственность за свои слова.
