Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Дачников ликвидировал новый закон с 1 января 2019

Дачников ликвидировал новый закон с 1 января 2019
Земельные участки законодатель разделил на садовые и огородные. Фото ИТАР-ТАСС/ Валерий Бушухин
Понятие «дачное хозяйство» исключено из законодательства РФ. Теперь в Новосибирской области, как и по всей России, остались только садоводы и огородники. С 1 января 2019 года вступил в силу ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Дачников в этом году ждут серьезные изменения.

Земельные участки, которыми владеют и пользуются российские дачники, законодатель разделил на садовые и огородные.

На садовых участках можно строить капитальные строения, в том числе жилые дома, а на огородных могут быть размещены только некапитальные хозпостройки.

Дачников в Новосибирской области, как и по всей стране, больше не будет. Различные кооперативы, общества, товарищества и другие объединения существовали до недавнего времени. С  нового года их будет только два: садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) или огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ).

По новому закону регистрация в доме на садовом участке превратится в простую процедуру. Если до недавних пор «прописка» в дачном доме проходила через процедуру судов, то теперь для регистрационных действий потребуется всего лишь, чтобы в садоводческом товариществе на вашем участке находился дом, оформленный как жилой. 

«Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...» содержит 55 статей, почти половина которых - изменения в другие законодательные акты, - рассказывает винтервью «АиФ» председатель «Профсоюза садоводов России» Людмила Голосова. - К примеру, с 1 января 2019 года вас уже не поставят на учет как нуждающегося в жилье, если у вас есть дом в садоводческом товариществе».   Все расчеты товарищества с физическими лицами, в том числе взносы и платежи, которые должны заплатить собственники земельных участков, с 1 января 2019 года будут идти только через расчетный счет в банке, т. е. безналично. На общем собрании СНТ простым большинством голосов нужно принять решение, в каком банке открыть счет, назначить того, кто будет уполномочен открыть счет и представлять интересы товарищества в банке.

Все документы садовых некоммерческих товариществ (СНТ) до конца декабря 2018 года подлежат корректировке с учетом новых правил.К началу года необходимо было определиться с новым составом правления и ревизионной комиссии. Председателя СНТ, членов правления и комиссии будут избирать на пять лет (сейчас на два года). В состав правления должно входить не менее трех человек (но не более 5% от числа членов товарищества).

Обычно дачники платили за воду, свет, газ, охрану и вывоз мусора. Теперь придется платить и общие расходы (зарплату председателю и членам правления). Остаются два вида взносов - членские и целевые. Вступительных, паевых и дополнительных взносов не будет. Примечательно, что вступительные взносы, оплаченные до 1 января 2019 года, возврату не подлежат.

У садоводческого товарищества есть перспективы роста. Оно может стать «товариществом собственников недвижимости», то есть начать развиваться и управляться как коттеджный поселок. Но для этого нужно соблюсти три условия. Первое - оно должно размещаться в черте населенного пункта, второе - все дома на его территории должны быть признаны жилыми, третье - вид разрешенного использования земельных участков у всех собственников должен быть сменен на «индивидуальное жилищное строительство».

Вам было интересто?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Еще в сюжете
Похожие новости
29.05.2019 ДОМ. Дача

Продлить так называемую дачную амнистию до 1 марта 2020 года предложило Правительство РФ. Соответствующий вариант законопроекта внесен в Госдуму.

Резонанс
Новости
Буйный кот забрел в гости и разнес квартиру по улице Зорге в воскресенье, 23 июня. Чтобы поймать пушистого хулигана, хозяевам пришлось вызывать спасателей.

Жителям Новосибирской области выплачивается денежная компенсация при переходе на цифровое телевещание – по состоянию на 21 июня финансовую поддержку из областного бюджета уже получили 527 человек. Максимальный размер компенсации – 6 000 рублей.

14 килограммов помидоров с одного куста - резиденты Академпарка создали уникальную роботизированную теплицу. Этот и несколько других проектов представили полпреду Президента Сергею Меняйло.
24.06.2019 Видео
Впервые сдавали ЕГЭ по китайскому языку новосибирские школьники. В этом году предмет выбрали девять человек. Пока испытание прошли две 11-классницы - остальным предстоит это сделать в конце июня.
24.06.2019
Четыре новых случая менингококковой инфекции зарегистрировано в Новосибирске. На оперативном совещании в региональном правительстве министр здравоохранения Новосибирской области Константин Хальзов сообщил, что на завтра запланирована пресс-конференция с целью разъяснения СМИ ситуации с менингококковой инфекцией.
Победителям первой всероссийской акции «Диктант Победы» вручили подарки в пятницу, 21 июня. Это исторические иллюстрированные книги и электронные гаджеты. Отличники получат дополнительные баллы при поступлении в вузы. Желающие проверить свои знания истории Великой Отечественной войны смогут это сделать и в следующем году.