Грузовики этим летом застревали во дворе дома по адресу проспект Дзержинского, 17 несколько раз — по соседству строят реабилитационный центр «Олеся», техника подъезжает регулярно, а вот удобной дороги для нее нет. Как нет ее и для жителей дома. Весной 2018 года муниципалитет взял и продал землю возле соседнего здания частному лицу. Продал вместе с частью внутриквартального проезда, несмотря на то, что это был единственный удобный въезд во двор дома № 17. Новый собственник решил построить на месте бывшей дороги магазин, огородил стройку забором и отрезал жителей от улицы Королева.

— Всю жизнь здесь проезд был, это самый короткий способ выбраться из двора, — говорит житель дома, протирая фары своей машины. — Широкий проезд, даже грузовые спокойно проезжали. Сейчас собственник перекрыл лишь половину проезжей части, но говорит, что потом совсем закроет.

Узнав о решении владельца участка, жители дома обратились в районную администрацию, но там лишь пожали плечами — живете в мегаполисе, будьте готовы к таким ситуациям. Тогда председатель совета дома Валентина Сапунова обратилась к главным руководителям города и области: на встрече Андрея Травникова с жителями Дзержинского района спросила, как теперь выбираться из собственного двора жителям многоквартирника. Глава региона пообещал разобраться в ситуации, а мэр Анатолий Локоть, присутствовавший на встрече, напомнил, что в таких случаях вполне можно применить практику сервитута — официального разрешения для проезда или прохода по чужой территории. Буквально через несколько дней Валентину Петровну пригласили в отдел ЖКХ Дзержинского района на заседание.

— Я спросила, почему нет представителя из мэрии. На что начальник отдела энергетики и ЖКХ района Евгений Мельников мне ответил, что кого хочет, того и приглашает. Тогда я уточнила: разве после встречи с губернатором и мэром мы не должны решить вопрос с проездом? И опять мне ответили, что как они хотят, так и решают вопрос. В общем, проблема с проездом так и осталась нерешенной, — сетует Валентина Сапунова. — На днях открылся центр «Олеся». Въезд к нему проходит между 19-м и 23-м домами — узкая такая дорожка шириной чуть больше двух метров. Там предлагают ездить и нам после того, как собственник участка окончательно закроет проезд. А теперь представьте: утром жители нашего, 19-го и 23-го домов выезжают на работу по этой узенькой дорожке, а во двор в это время съезжаются посетители центра «Олеся». А там двум встречным машинам не разъехаться.

Однако в мэрии так далеко заглядывать в будущее не привыкли: прогнозирование дорожной ситуации явно не их конек, ведь даже после громких заявлений руководства о сервитуте в департаменте земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска сообщают следующее: «По имеющейся информации, жители многоквартирного дома № 17 по проспекту Дзержинского обеспечены беспрепятственным доступом к улично-дорожной сети без использования территории проданного земельного участка. В связи с чем в настоящее время отсутствуют основания для понуждения собственника к обеспечению проезда неопределенного круга лиц по своему участку».

Более того, они добавляют, что «в соответствии с законодательством РФ, наличие в границах земельных участков внутриквартальных проездов не является основанием для принятия решений об отказе в предоставлении таких земельных участков». И это вызывает у жителей дома № 17 серьезные опасения: ведь и оставшийся проезд между 19-м и 23-м домами — всего лишь внутриквартальный...

Опубликовано в газете «Вечерний Новосибирск» №45 от 9 ноября 2018 года