Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Кинотеатр «Космос» решили не продавать, изменив статус территории

Кинотеатр «Космос» решили не продавать, изменив статус территории
Фото Никиты Давыденко
Приостановлена продажа кинотеатра «Космос» на ул. Богдана Хмельницкого, 27/1, позволявшая частному инвестору снести здание и построить на его месте жилую высотку. Мэрия планирует перевести земли под кинотеатром из «зоны делового, общественного и коммерческого назначения ОД-1» в категорию зонирования, разрешающую использование этого участка только под спортивно-культурные цели.

До недавнего времени здание кинотеатра «Космос» находилось на земельном участке с зонированием ОД-1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения). Это позволяло в случае его продажи в частные руки снести объект и построить на этом месте новое здание, в том числе, и очередную жилую высотку. Однако печальная участь снесенных «Дома Спорта» и клуба «Отдых», возмутившая общественность Новосибирска, вызвала пристальное внимание к этой территории жителей улицы Богдана Хмельницкого, а также депутатов горсовета. Местные общественники, возмущенные скандальными сносами на Богданке, все равно провели 27 ноября возле «Космоса» митинг в защиту исторического облика Новосибирска.

«В данный момент здание кинотеатра «Космос» принадлежит муниципалитету и сдано в аренду частому предпринимателю до 2019 года, – сообщает депутат новосибирского горсовета Дмитрий Прибаловец на своей странице «Вконтакте». – Арендатор собирался воспользоваться правом преимущественного выкупа и купить у мэрии этот кинотеатр. Сделка уже готовилась. Но 15 ноября в районной администрации состоялось совещание по этому вопросу с участием представителей департамента по земельным и имущественным отношениям (ДЗИО) и департамента культуры и спорта мэрии города Новосибирска. Поскольку мне известно, что «Космос» расположен на земельном участке с зонированием ОД-1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения), что позволяет строить на нем высотные жилые дома, я выступил категорически против продажи здания частнику. Ведь купив кинотеатр, ничто уже не помешает ему его снести и построить на его месте очередную высотку. ДЗИО мэрии согласились с этим, и остановят планировавшуюся продажу». 

Сейчас здание бывшего кинотеатра «Космос» находится в полузаброшенном состоянии, и при всем уважении к истории объекта шедевром архитектуры его назвать сложно.

 Это признал и мэр Новосибирска Анатолий Локоть, отвечая 26 октября на вопросы радиослушателей передачи «Мэр отвечает» на «Городской волне».

«Есть застаревшая проблема с заброшенным кинотеатром «Космос». Его фасадная часть портит весь облик улицы, и ни о каких архитектурных изысках здесь говорить не приходится. Мы ведем переговоры с застройщиком, чтобы он взял ответственность за будущее кинотеатра, построив на месте «Космоса» спортивно-развлекательный комплекс», – приводит слова мэра Новосибирска Анатолия Локотя официальная страница радио «Городская волна».

Сейчас на карте «2ГИС» здание по адресу Богдана Хмельницкого, 27 обозначено как «ремонтируемый объект», и юридические лица в этом здании отсутствуют. Ранее это здание у муниципалитета долгое время арендовало ЗАО «Кино-концертный комплекс «Космос».

Депутат Дмитрий Прибаловец, мотивируя свою позицию тем, что у города нет средств на ремонт здания, предлагает провести конкурс на сдачу «Космоса» в концессию: 

«Я предлагаю совместное использование здания мэрией и инвестором, который за свой счет отремонтирует здание с сохранением его исторического внешнего вида, при этом мэрия не потеряет свое право собственности на него. Такая схема позволяет отремонтировать здание за счет инвестора, и, главное, поскольку мэрия сохраняет за собой право собственности, исключает возможность сноса «Космоса» и любого строительства на его месте без согласия мэрии. Кроме того, достигнута договоренность с ДЗИО мэрии, что будет запущен процесс перевода земли под «Космосом» из ОД-1 в зону, разрешающую использование этого участка только под спортивно-культурные цели».

DNE_6080.JPG

При всем своем желании отвоевать клуб "Отдых" новосибирцы не смогли. Фото Никиты Давыденко

Напомним, что после недавнего скандала, вызванного сносом «Дома спорта» и клуба «Отдых», эта территория находится под пристальным вниманием активистов общественников. 27 ноября они вновь вышли на митинг, расположившись, кстати, рядом с  кинотеатром «Космос». Собравшиеся в очередной раз выступили за придание улице Богдана Хмельницкого охранного статуса с распространением на всю улицу – от Сухого Лога до Учительской, при этом проект  застройки люди просят вынести на общественные слушания.

Отвечая на запрос депутата городского совета Дмитрия Прибаловца по поводу придания статуса «достопримечательное место» улице Богдана Хмельницкого, начальник Управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области Александр Кошелев пояснил, что «предполагаемый срок рассмотрения документов «Научно-производственным центром по сохранению историко-культурного наследия» на заседании Совета при Управлении – декабрь 2016 года».   

Чиновники управления говорят, что процедура определения объекта культурного наследия сложна, и нельзя в короткие сроки занести целый комплекс зданий и территорию вокруг него в реестр объектов культурного наследия.  

DNE_6118.JPG

Защитники "Богданки" уверены, что на этот раз им удастся отстоять сохранить достопримечательность любимой улицы. Фото Никиты Давыденко

«Сам процесс процедуры включения объектов культурного наследия в единый государственный реестр – процесс долгий, – сообщила замначальника Управления по госохране объектов культурного наследия Маргарита Титова, отвечая 11 ноября на вопросы корреспондента VN.ru. – Он занимает несколько месяцев, потому что носит многоступенчатый характер. «Красная горка» – это очень сложный объект, потому что относится к категории «достопримечательные места» – они очень специфические. Определение предметов охраны – процесс очень трудоемкий и долгий, вызывающий разные точки зрения». 

В данном конкретном случае Маргарита Титова пояснила, что Управление планирует в самое ближайшее время закончить эту работу, после чего ее результаты будут вынесены на рассмотрение научно-методического экспертного совета экспертного при Управлении.

Отвечая на вопрос корреспондента VN.ru о попадании кинотеатра «Космос» в территорию  будущего «достопримечательного места» на улице Богдана Хмельницкого, член научно-методического совета при управлении по госохране объектов культурного наследия Новосибирской области Константин Голодяев пояснил, что «границы еще не определены, а заседания совета не было». 

Еще в сюжете
Похожие новости

Тяжелое ранение глаза получил 28-летний новосибирец без определенного места жительства 11 сентября в Заельцовском районе Новосибирска. Орудием преступления стал игрушечный пистолет, чья пластиковая пуля пробила бездомному глаз.

Резонанс
Новости
На 58 тысяч километров скручивают пробег машин в Новосибирске. У машин 2017 года выпуска скручивают в среднем «всего» 21 547 километров, у «трехлеток» — почти 40 000 километров. Сайт бесплатных объявлений о купле-продаже автомобилей изучил информацию о скрученных пробегах машин, выставленных на продажу.
Юрий Петухов рекомендован кандидатом для назначения на должность первого заместителя губернатора Новосибирской области, Виталий Голубенко – министра финансов и налоговой политики, Ярослав Фролов – министра труда и социального развития регионального правительства. Им предстоит согласование на сессии Законодательного собрания области.

Сразу три маршрута исчезли утром 18 сентября с левобережья Новосибирска. Советский район частично остался без муниципальных маршруток №5, 6 и 7. Минтранс Новосибирской области взял под контроль ситуацию с общественным транспортом, напомнив мэрии о необходимости тщательней информировать горожан об изменениях в движении маршрутов.
Сто крутых призов за креативные фото в день выборов нашли своих законных владельцев. Итогом фотоконкурса от Издательского дома «Советская Сибирь» в Новосибирске стала церемония вручения подарков за творчество, обаяние и изобретательность. Победители раскрыли секреты, как им удалось покорить фотографиями сердца жюри.
20.09.2018
Количество вариантов квартир стоимостью от 0,9 до 1,1 миллиона рублей в Новосибирске за год выросло на 30%  – с 863 до 1119 объектов. Такие данные получили аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.
В зоне рискованного земледелия безродное зерно хорошего урожая не дает. Минсельхоз региона направляет миллионы рублей хозяйствам, приобретающим элитный семенной материал. В 2018 году на этот вид господдержки выделили почти на 20 миллионов рублей больше, чем в предыдущем. Доля площадей, засеянных элитными семенами, посто­янно увеличивается, но не так быстро, как хотелось бы.