Новости ипотеки

ВТБ с 1 апреля вновь корректирует условия рыночных ипотечных программ. Снижение ставок составит 1,1-1,6 процентного пункта.

ВТБ с 28 марта начал принимать заявки на «семейную» ипотеку для покупки квартир на вторичном рынке в Новосибирской области. Воспользоваться льготой могут семьи с детьми до 6 лет включительно, приобретающие жилье в городах с небольшим объемом нового строительства.

ВТБ возобновил выдачу ипотеки по двум документам, в том числе в рамках программ с государственной поддержкой. Первоначальный взнос по данной программе составляет не менее 40% .

Не смотря на решение Центробанка РФ сохранить ключевую ставку на прежнем уровне, по мнению экспертов, это не стало положительным сигналом для сегмента розничного кредитования. Эксперты банковского сектора прогнозируют лишь точечные изменения, спрос продолжит сокращаться.

По оценке ВТБ, в декабре 2024 года выдачи ипотеки в России составили более 270 млрд рублей, что на 4% превысило результат ноября. По сравнению с декабрем 2023 года продажи жилищных кредитов все равно оказались ниже.

По оценке ВТБ, по итогам 2024 года господдержка займет около 65% в выдачах ипотеки в России, а рыночные программы – всего треть. Типичные ситуации, при которых россияне вынуждены брать дорогие кредиты – создание семьи, рождение ребенка или переезд в другой город.

По оценке ВТБ, в октябре нынешнего года общерыночные продажи ипотеки снизились почти на 60 % относительно октября 2023 года и составили около 280 млрд рублей.

При покупке жилья, жители Сибири в первую очередь, ориентируются на местоположение квартиры и имеющийся бюджет. Специалисты ВТБ выяснили приоритеты сибиряков, которые влияют на выбор жилья

Экстра-высокие ставки и ужесточение условий господдержки серьёзно охладят рынок ипотеки во втором полугодии 2024 года. По оценке ВТБ, за это время объем выдач в целом по России может составить около 2,3 трлн рублей, что будет почти на 20% ниже результата первого полугодия текущего года и на 50% - второго полугодия 2023 года. Об этом в ходе Международного банковского форума в Сочи заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

По прогнозам ВТБ и экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (М2), в 2024 году в России введут около 60 млн квадратных метров частных домов. Доля ИЖС в общем объеме ввода жилья составит 60% против 40% многоквартирного. Разрыв между сегментами мог установить новый рекорд, но высокие ставки и изменившиеся госпрограммы развернут тренд.

В июле жители Сибирского федерального округа оформили в ВТБ ипотечные кредиты по обновленной «семейной» ипотеке в объеме 725 млн рублей. Средняя стоимость одного кредита составила чуть более 5 млн рублей.

За год объем строящегося жилья с эскроу Сбера вырос на 14%.

С 10 июля клиенты могут оформить в ВТБ заявки по новым условиям «семейной» ипотеки. Подача документов доступна россиянам, воспитывающим одного ребёнка в возрасте до 6 лет включительно, двух и более несовершеннолетних детей или ребенка-инвалида. Ставка для всех регионов едина и составляет 6% годовых.