Решение о сносе ЦУМа под проект КРТ принял собственник земельного участка в центре города. Застройщик предлагает построить на месте исторического Центрального универмага 30-этажный жилой дом и деловой центр в 8 этажей.
Местные жители протестуют против сноса старейшего в городе торгового центра. Кроме того, по их оценкам, новый 30-этажный жилой дом приведет к еще большей загруженности местных школ, поликлиник, а также транспортной инфраструктуры. Также высказываются опасения, что устаревшие коммуникации не рассчитаны на обслуживание новой высотки.
Прокуратура Новосибирска проверила законность согласования проекта КРТ и не нашла оснований для мер реагирования. Как посчитали в надзорном органе, территория с учетом проекта планировки будущих зданий соответствует нормативам обеспеченности объектами социальной инфраструктуры.
«Исходя из объема жилищного строительства, участие застройщика в создании объектов социальной инфраструктуры соответствует установленным требованиям», – сообщили ТАСС в прокуратуре.
Постановление о согласовании предложения застройщиков по развитию территории на перекрестке Вокзальной магистрали и проспекта Димитрова мэр Новосибирска подписал к ноябре 2024 года.
Проект КРТ планируют реализовать до конца июня 2031 года. На первом этапе, до конца 2028 года предполагается снести ЦУМ и проходную и реконструировать недостроенный корпус лицея «Надежды Сибири» на Советской, 63.
На втором этапе до середины 2030 года возведут 30-этажную жилую высотку со встроенным коммерческим детсадом на 45 мест, магазином и подземной парковкой. Жилой дом рассчитан на 1227 жителей. На третьем этапе планируют построить 8-этажный офис с подземной парковкой общей площадью не более 30 000 кв. метров.
Напомним, в 2021 году в Новосибирске обсуждались планы реконструкции одного из старейших торговых центров города. Эскизы нового ЦУМа с роскошными фасадами и статуями представляли архитекторы.
Старое здание ЦУМа 1967 года постройки сгорело в разгар новогодних праздников 2001 года. Огонь распространился из отдела детских игрушек на первом этаже. На коробке конфет «Новосибирск» до сих пор можно увидеть старый ЦУМ, построенный по проекту рижских архитекторов.
Комментарии