Новости ипотеки

В декабре ВТБ наблюдает резкое увеличение активности ипотечных заемщиков. С начала месяца банк провел свыше 11 тыс. сделок на 54 млрд рублей, что на 60% выше результата за первую половину ноября. По оценке банка, декабрь станет рекордным месяцем с точки зрения спроса на ипотеку в этом году – объем продаж на рынке превысит 550 млрд рублей.

Ипотека траншами подойдет тем, кому нужно сократить платеж. Например, тем, кто снимает жилье и не может вносить крупные суммы в период, пока строится дом. Также преимущества этой программы оценят те, кто планирует продать уже имеющуюся недвижимость, а только после этого приобрести жилье в новостройке. Алгоритм таков: сейчас можно купить жилье в новостройке по текущей цене, а после продажи быстро погасить ипотеку.

В ноябре жители Новосибирской области оформили в ВТБ более 800 жилищных кредитов на сумму около 2,9 млрд рублей. Это на 20% превысило результат за предыдущий месяц. Средний чек составил 3,5 млн рублей.

Эксперты банковского рынка отмечают восстановление рынка розничного кредитования. За первую половину ноября физлица увеличили спрос на кредиты на 27% по сравнению с первой половиной октября и на 14% – с первой половиной сентября. По оценкам специалистов банка ВТБ, во втором полугодии продажи розничных кредитов вырастут более чем в 1,5 раза, а по итогам года физлица оформят более 10 трлн рублей кредитов.

ВТБ скорректировал условия выдачи ипотеки на готовые дома с земельным участком и таунхаусы, установив минимальный размер первого взноса в рамках собственных программ на уровне 15%.

В ноябре ВТБ начнет выдавать ипотеку полностью в цифровом формате. Заемщики смогут получить кредит, выпустив сертификат электронной подписи в приложении «Госключ» и подписав документы дистанционно. Технологическим партнером проекта выступает экосистема недвижимости «Метр квадратный». По оценке банка, в следующем году услугой могут воспользоваться более 50 тысяч клиентов.

Каждый четвертый заемщик оформляет кредит наличными на ремонт квартиры или частного дома. На втором месте по популярности – средства на рефинансирование, на третьем – кредиты на крупные покупки: авто, бытовую технику и электронику. Об этом свидетельствуют итоги опроса, проведенного ВТБ среди клиентов российских банков.

Банк ВТБ расширил условия для семей по ипотечной программе с государственной поддержкой Теперь воспользоваться сниженной ставкой могут клиенты, у которых ребенок родится до конца 2023 года. При этом возможность оформить кредит для заёмщиков с детьми продлена до середины 2024 года. Одновременно банк распространил условия «семейной ипотеки» на объекты, построенные индивидуальными предпринимателями.

Согласно исследованию банка ВТБ, с июня по сентябрь средняя сумма ипотечного кредита россиян сократилась на 16% - с 5,5 до 4,6 млн рублей. Эксперты банка объясняют такую динамику ростом спроса на вторичную недвижимость и корректировкой цен на рынке.

По итогам сентября заемщики ВТБ в Новосибирской области оформили более 760 жилищных кредитов на сумму около 2,8 млрд рублей, что превысило выдачи августа, когда клиенты оформили ипотеку на 2,5 млрд рублей.

ВТБ пересмотрел условия выдачи жилищных кредитов в рамках собственных программ. Минимальный размер первого взноса, с 20 сентября, при приобретении недвижимости на вторичном рынке установлен на уровне 10%.

ВТБ скорректировал условия выдачи ипотеки, установив минимальный размер первого взноса в рамках собственных программ на уровне 15%. Одновременно банк вводит дополнительный дисконт к ипотечной ставке в 0,3 п.п. за онлайн-подачу заявки на кредит.

Отделения Сибирского Сбербанка за семь месяцев 2022-го года заключили с застройщиками сделок на финансирование строительства жилой недвижимости на общую сумму более 34 млрд рублей.